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의정부지방법원 남양주지원·2025타경1716·물번 1·진행
경기도 가평군 가평읍 달전리 91-1 1층117호
전유 54.4㎡16.46평 · 토지 81.63㎡24.69평
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 7,650만원276,500,000원
감정가3억 9,500만원
보증금 (10%)2,765만원
담당계 경매7계 · 031-869-4427
접수일자 2025.05.08개시결정 2025.05.09청구금액 337,791,397원매각기일 2026.06.25
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경1716
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.08
개시결정일자
2025.05.09
담당계
경매7계 · 031-869-4427
청구금액
337,791,397원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권부질권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 압류권자 | ||
| 채권자 | 교부권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.21 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 395,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.25 | 매각기일 | 제101호 경매법정 | 276,500,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.02 | 매각결정기일 | 제101호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 가평군 가평읍 달전리 91-1 1층117호 | - | 전용 54.4㎡16.46평 대지권 81.63㎡24.69평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
3억 9,500만원
최저매각가격
2억 7,650만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:30
매각장소
제101호 경매법정
매수신청보증금
2,765만원(10%)
배당요구종기
2025.07.28
소재지(지번)
경기도 가평군 가평읍 달전리 91-1
소재지(도로명)
경기도 가평군 북한강변로 1076
상세주소
1층117호
토지 면적
81.63㎡24.69평
전용 면적
54.4㎡16.46평
물건비고
경량철골구조 54.4㎡
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특이사항
본건 117호는 118호와 사이에 경계벽이 없는 상태임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2017-07-28 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 가평군 가평읍 달전리 소재 ""남이섬가평선착장"" 북측 인근에 위치하며,
주위는 음식점, 일반 점포, 펜션, 단독주택 등이 혼재하는 상가지대로서 제반 주위환경은
무난시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 기타 참고사항
일반철골구조 및 철근콘크리트구조 평지붕(철근콘크리트구조) 3층 중 1층 117호로서
외벽: 강화유리, 징크판넬, 석재 등 마감.
내벽: 강화유리 마감.
창호: 일루미늄 샤시 창호임.
4) 토지의 용도
근린생활시설이며, 현황 공실임.
5) 기타 참고사항
급배수 및 위생설비, 화재경보설비, 지하주차장시설 등이 되어있음.
6) 건물 구조
3필지 일단의 부정형 토지로서 인접지와 등고평탄한 근린생활시설 건부지임.
7) 토지의 형상
서측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로 및 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
기호 1 : 자연녹지지역, 자연취락지구, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역
(모든축종 사육제한), 자연보전권역, 공장설립제한지역(공장설립제한지역),
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역(2022-03-07).
기호 2 : 자연녹지지역, 자연취락지구, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역
(모든축종 사육제한), 자연보전권역, 공장설립제한지역(공장설립제한지역),
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역(2022-03-07),[추가기재사항]건축법 제2조
제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
기호 3 : 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 자연보전
권역, 공장설립제한지역(공장설립제한지역), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역
(2022-03-07).
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계: 미상.
기 타: 118호와 사이에 경계벽이 없는 상태임.