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의정부지방법원·2023타경3882·물번 1·진행
경기도 포천시 창수면 가양리 369-6
토지 2343㎡708.76평
임야
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 4,596만원145,969,000원
감정가2억 852만원
보증금 (10%)1,459만원
담당계 경매2계 · 031-828-0323
접수일자 2023.07.11개시결정 2023.07.12청구금액 105,614,551원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2023타경3882
사건명
부동산임의경매
접수일자
2023.07.11
개시결정일자
2023.07.12
담당계
경매2계 · 031-828-0323
청구금액
105,614,551원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가처분권자 | ||
| 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.19 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 208,527,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 145,969,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제6호법정(제2별관101호) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 포천시 창수면 가양리 369-6 | 임야 | 2343㎡708.76평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
2억 852만 7,000원
최저매각가격
1억 4,596만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:30
매각장소
제6호법정(제2별관101호)
매수신청보증금
1,459만 6,900원(10%)
배당요구종기
2023.10.02
소재지(지번)
경기도 포천시 창수면 가양리 369-6
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 임야 2,343㎡]
토지 면적
2343㎡708.76평
전용 면적
2343㎡708.76평
물건비고
지목: 임야
면적: 2343㎡
07
특이사항
공부상 임야이나 현황은 건축물 신축 신고 후 토목공사 중 공사중단상태임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2020-06-23 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 포천시 창수면 주원리 소재 "창수면사무소" 남동측 원거리에 위치하며, 주위는 임야, 전, 답, 농가주택, 소규모공장 및 창고 등이 혼재하는 마을주변 농경지대임.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재함.
3) 형상 및 이용상태
대체로 북서하향의 부정형 토지로서 토목공사 중 공사 중단 상태임.
4) 도로 및 접면상태
본건 북동측으로 노폭 약 4-5m의 포장도로와 접하며, 인근에 접한 토지를 통하여 도로와 연계됨.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
본건은 공부상 지목은 "임야"이나 현황은 건축물 신축 신고 후 토목공사 중 공사 중단된 상태임.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.