창원지방법원 통영지원·2025타경488·물번 1·진행

경상남도 거제시 둔덕면 상둔리 167-2

토지 2205㎡

답
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 1,668만원116,689,000원
감정가2억 3,814만원
보증금 (10%)1,166만원
담당계 경매3계 · 055)640-8503(구내:503)
접수일자 2025.05.23개시결정 2025.05.26청구금액 106,385,593원매각기일 2026.06.15
사진 1
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01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경488
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.05.23
개시결정일자
2025.05.26
담당계
경매3계 · 055)640-8503(구내:503)
청구금액
106,385,593원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 6유형
구분성명구분성명
채권자근저당권자
가압류권자채무자겸소유자
교부권자지상권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 5회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.11.24매각기일2층 210호 경매법정238,140,000원유찰
22026.01.05매각기일2층 210호 경매법정166,698,000원유찰
32026.02.23매각기일2층 210호 경매법정116,689,000원변경
42026.06.15매각기일2층 210호 경매법정116,689,000원진행
52026.06.22매각결정기일2층 210호 경매법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1토지경상남도 거제시 둔덕면 상둔리 167-22205㎡
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
2억 3,814만원
최저매각가격
1억 1,668만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
2층 210호 경매법정
매수신청보증금
1,166만 8,900원(10%)
배당요구종기
2025.08.05
소재지(지번)
경상남도 거제시 둔덕면 상둔리 167-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 2,205㎡]
토지 면적
2205㎡
전용 면적
2205㎡
물건비고
지목: 답 면적: 2205㎡
07

특이사항

입찰 전 확인
-토지 일부 도로인 바 이를 감안하여 평가함. -농지취득자격증명 요함.(미제출시 매수보증금 미반환)
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

기준권리 · 2022-09-20 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 둔덕면 상둔리 소재 '옥동마을' 남측 인근에 위치하며, 주위는 일반주택, 전, 답 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
남서측으로 하향 완경사 지세의 부정형 토지로서, 답으로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
북동측으로 노폭 약 8m, 북서측 본건 일부를 통한 약 3m, 남동측으로 약 2m정도의 도로가 개설되어 있음.
5) 공법상 제한사항
자연환경보전지역, 수산자원보호구역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
'감정평가액의 산출근거 및 결정 의견' 중 '4. 그 밖의 의견' 참조.
8) 임대관계
- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : '감정평가액의 산출근거 및 결정 의견' 중 '4. 그 밖의 의견' 참조.
이정기 · 작성 2025.06.02
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