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창원지방법원 통영지원·2025타경583·물번 1·진행
경상남도 거제시 상동동 118-2 신우스위트빌 105동 10층1004호
전유 59.89㎡ · 토지 53.68㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
4,200만원42,000,000원
감정가6,000만원
보증금 (10%)420만원
담당계 경매2계 · 055)640-8502(구내:502)
접수일자 2025.08.18개시결정 2025.11.11청구금액 85,602,394원매각기일 2026.06.15
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사건기본내역
사건번호
2025타경583
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.18
개시결정일자
2025.11.11
담당계
경매2계 · 055)640-8502(구내:502)
청구금액
85,602,394원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 가압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.04 | 매각기일 | 2층 경매법정 | 60,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각기일 | 2층 경매법정 | 42,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 2층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 거제시 상동동 118-2 신우스위트빌 105동 10층1004호 | 전용 59.89㎡ 대지권 53.68㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
6,000만원
최저매각가격
4,200만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
2층 경매법정
매수신청보증금
420만원(10%)
배당요구종기
2026.01.21
소재지(지번)
경상남도 거제시 상동동 118-2
소재지(도로명)
경상남도 거제시 상동1길 31
상세주소
신우스위트빌 105동 10층1004호
토지 면적
53.68㎡
전용 면적
59.89㎡
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 상동동 소재 '거제상동초등학교' 북동측으로 인근에 위치하며, 부근으로는 공동주택, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
단지내 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층 건물 중 10층 1004호로서 외벽 : 몰탈위페인트 등 마감, 창호 : 새시창호입니다.
4) 토지의 용도
공동주택(아파트)로 이용 중입니다.
5) 기타 참고사항
제반 위생설비, 급배수설비, 소화전, 승강기, 난방설비 등이 시설되어져 있는 것으로 조사됩니다.
6) 건물 구조
대지권의 토지는 부정형 완경사지의 토지로서, 지면은 평탄한 '공동주택(아파트) 건부지'로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
대지권의 토지 북측으로 포장도로와 접하고 있습니다.
8) 공법상 제한사항
계획관리지역, 주거개발진흥지구, 녹지용지(경관녹지), 상업용지, 주거용지(공동주택), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(저촉), 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건 공동주택(아파트)은 현장 조사 시 이해관계인의 부재로 인하여 내부조사가 불가능하여 인근 주민의 탐문조사, 관련공부, 외부관찰 등을 통해 통상적인 상태를 기준하여 평가하였는바, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바랍니다.