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대구지방법원 대구서부지원·2025타경1983·물번 1·진행
대구광역시 달서구 송현동 432
토지 233㎡ · 건물 114.14㎡
잡종지제시외 건물일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 7,767만원177,676,000원
감정가3억 6,260만원
보증금 (10%)1,776만원
담당계 경매2계 · 053) 570 - 2302
접수일자 2025.07.04개시결정 2025.07.14청구금액 208,284,932원매각기일 2026.06.18
01
사건기본내역
사건번호
2025타경1983
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.04
개시결정일자
2025.07.14
담당계
경매2계 · 053) 570 - 2302
청구금액
208,284,932원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.23 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 362,605,980원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.21 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 253,824,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.18 | 매각기일 | 1층 입찰법정 | 177,676,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.25 | 매각결정기일 | 1층 입찰법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 대구광역시 달서구 송현동 432 | 233㎡ | |
| 2 | 건물 | 대구광역시 달서구 송현동 432 | 114.14㎡ |
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물건기본정보(1/2)
물건번호
1
물건용도
잡종지
감정평가액
3억 6,260만 5,980원
최저매각가격
1억 7,767만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
1,776만 7,600원(10%)
배당요구종기
2025.10.13
소재지(지번)
대구광역시 달서구 송현동 432
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 233㎡] [건물 114.14㎡]
토지 면적
233㎡
전용 면적
233㎡
물건비고
일괄매각.
06
물건기본정보(2/2)
물건번호
2
물건용도
잡종지
감정평가액
3억 6,260만 5,980원
최저매각가격
1억 7,767만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
1층 입찰법정
매수신청보증금
1,776만 7,600원(10%)
배당요구종기
2025.10.13
소재지(지번)
대구광역시 달서구 송현동 432
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 233㎡] [건물 114.14㎡]
토지 면적
233㎡
전용 면적
114.14㎡
물건비고
일괄매각.
07
특이사항
일괄매각. 제시외 건물 포함. 공실.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달서구 송현동 소재 ""송경시장"" 동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근은 단독.다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주택지대임.
2) 교통상황
본건 주위까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
완경사지대 부정형의 토지로서 주거용건부지로 이용 중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 동측으로 폭 약 2.5미터 내외의 진입로와 접함.
5) 공법상 제한사항
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.
건물감정평가요항표
1) 기타 참고사항
기호 2): 시멘벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층 건물로서
외벽: 적벽돌, 몰탈위페인팅 등,
내벽: 벽지, 타일 등,
바닥: 바닥재, 타일 등 마감,
창호: 샷시창임.
2) 토지의 용도
기호 2): 단독주택(공실)임.
3) 기타 참고사항
기호 2): 위생.급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
4) 기타 참고사항
별첨 '지적 및 건물개황도' 참조.(제시외건물 ㄱ~ㅂ)
5) 기타 참고사항
없 음.
6) 임대관계
1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 옥상에 차양시설이 되어 있음.