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인천지방법원 부천지원·2025타경33260·물번 1·진행
경기도 부천시 원미구 원미동 44-5 스테이트로뎀 10층 102-1002호
전유 66.71㎡ · 토지 16.4㎡
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 4,161만원141,610,000원
감정가2억 8,900만원
보증금 (10%)1,416만원
담당계 경매12계 · 032-320-1155
접수일자 2025.04.09개시결정 2025.04.10청구금액 320,000,000원매각기일 2026.06.10
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사건기본내역
사건번호
2025타경33260
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.04.09
개시결정일자
2025.04.10
담당계
경매12계 · 032-320-1155
청구금액
320,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 배당요구권자 | 주택임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.18 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 289,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.29 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 202,300,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.10 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 141,610,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 원미구 원미동 44-5 스테이트로뎀 10층 102-1002호 | 전용 66.71㎡ 대지권 16.4㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
2억 8,900만원
최저매각가격
1억 4,161만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
1,416만 1,000원(10%)
배당요구종기
2025.06.25
소재지(지번)
경기도 부천시 원미구 원미동 44-5
소재지(도로명)
경기도 부천시 원미구 조마루로397번길 8
상세주소
스테이트로뎀
토지 면적
16.4㎡
전용 면적
66.71㎡
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 원미동 소재 ""원미구청"" 북동측 인근에 위치하며 주위는 업무시설 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
본건 건물까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 14층 건물 내 제10층 제102-1002호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
4) 토지의 용도
공부상 오피스텔임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 승강기, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
2필지 일단의 가장형의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남측으로 노폭 약 20M 내외, 서측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
원미동 44-5 : 준공업지역, 지구단위계획구역(춘의준공업지역 지구단위계획구역), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,
원미동 44-11 : 준공업지역, 지구단위계획구역(춘의준공업지역 지구단위계획구역), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.