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전주지방법원 정읍지원·2025타경30268·물번 1·진행
전북특별자치도 부안군 변산면 운산리 261-18
토지 300㎡
대지지분매각
최저매각가격감정가 대비 70%
1,501만원15,015,000원
감정가2,145만원
보증금 (10%)150만원
담당계 경매2계 · 063-570-1113(구내:1113)
접수일자 2025.05.20개시결정 2025.05.21청구금액 37,444,554원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2025타경30268
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.05.20
개시결정일자
2025.05.21
담당계
경매2계 · 063-570-1113(구내:1113)
청구금액
37,444,554원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 공유자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.04 | 매각기일 | 제2호법정(경매법정) | 21,450,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각기일 | 제2호법정(경매법정) | 15,015,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 제2호법정(경매법정) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전북특별자치도 부안군 변산면 운산리 261-18 | 300㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대지
감정평가액
2,145만원
최저매각가격
1,501만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
제2호법정(경매법정)
매수신청보증금
150만 1,500원(10%)
배당요구종기
2025.08.20
소재지(지번)
전북특별자치도 부안군 변산면 운산리 261-18
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 300㎡]
토지 면적
300㎡
전용 면적
300㎡
물건비고
1.
07
특이사항
1.지분매각(공유자우선매수신고는 1회에 한함)
2.지목이 '대지'이나 사다리형의 평지로 경계 구분없이 '전'으로 일시적 이용 중이며, 동측에 약 5㎡는 현황 '도로'로 이용 중임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 부안군 변산면 운산리에 소재하는 ‘운산제’ 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 단독주택, 전, 답 등으로 이루어진 순수농촌지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량 및 농기계의 접근이 가능하며 버스정류장이 소재하지 않으나 인근에 간선도로와의 연계성을 고려하면 제반 교통여건은 대체로 보통임.
3) 형상 및 이용상태
지목이 대지이나 사다리형의 평지로 경계구분없이 전으로 일시적 이용중이며, 동측에 약 5㎡는 현황도로로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
동측으로 노폭 약 6m의 아스팔트 포장된 도로와 접함.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
-.
7) 기타 참고사항
-.
8) 임대관계
임대관계 : 미상임.
기 타 :