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광주지방법원·2024타경3907·물번 7·진행
전라남도 나주시 빛가람동 186-1 게토333지식산업센터 나동 1층씨-130호
전유 49.05㎡14.84평 · 토지 67.54㎡20.43평
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 12%
3,758만원37,581,000원
감정가3억 2,000만원
보증금 (10%)375만원
담당계 경매9계 · 062-239-1671(본관2층 지법 253호 민사집행과)
접수일자 2024.05.03개시결정 2024.05.20청구금액 706,946,149원매각기일 2026.07.03
물건
같은 사건 물건 (5)
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경3907
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.05.03
개시결정일자
2024.05.20
담당계
경매9계 · 062-239-1671(본관2층 지법 253호 민사집행과)
청구금액
706,946,149원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.01.02 | 매각기일 | 입찰법정 | 320,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.02.12 | 매각기일 | 입찰법정 | 224,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.03.26 | 매각기일 | 입찰법정 | 179,200,000원 | 유찰 |
| 4 | 2025.05.08 | 매각기일 | 입찰법정 | 143,360,000원 | 유찰 |
| 5 | 2025.06.18 | 매각기일 | 입찰법정 | 114,688,000원 | 유찰 |
| 6 | 2025.07.30 | 매각기일 | 입찰법정 | 91,750,000원 | 유찰 |
| 7 | 2025.09.10 | 매각기일 | 입찰법정 | 73,400,000원 | 변경 |
| 8 | 2025.12.03 | 매각기일 | 입찰법정 | 73,400,000원 | 변경 |
| 9 | 2026.02.25 | 매각기일 | 입찰법정 | 73,400,000원 | 유찰 |
| 10 | 2026.04.08 | 매각기일 | 입찰법정 | 58,720,000원 | 유찰 |
| 11 | 2026.05.20 | 매각기일 | 입찰법정 | 46,976,000원 | 유찰 |
| 12 | 2026.07.03 | 매각기일 | 입찰법정 | 37,581,000원 | 진행 |
| 13 | 2026.07.10 | 매각결정기일 | 제363호 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 | 집합건물 | 전라남도 나주시 빛가람동 186-1 게토333지식산업센터 나동 1층씨-130호 | - | 전용 49.05㎡14.84평 대지권 67.54㎡20.43평 |
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물건기본정보
물건번호
7
물건용도
근린생활시설
감정평가액
3억 2,000만원
최저매각가격
3,758만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.03 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
375만 8,100원(10%)
배당요구종기
2024.08.12
소재지(지번)
전라남도 나주시 빛가람동 186-1
소재지(도로명)
전라남도 나주시 우정로 10
상세주소
게토333지식산업센터
토지 면적
67.54㎡20.43평
전용 면적
49.05㎡14.84평
물건비고
철근콘크리트구조 49.0500㎡
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특이사항
- '공실'로 추정됨.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2023-04-18 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 나주시 빛가람동에 소재한 한국전력공사 남서측 인근에 위치하는 게토333지식산업센터 나동 에이, 비, 씨동내에 위치하며, 주위환경은 공공기관, 아파트단지, 근린생활시설, 주상용건물 등이 혼재함.
2) 교통상황
단지내까지 차량출입이 편리하고, 대중교통편인 버스승강장이 인근에 위치하여 제반교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내
기호 1호는 나동 1층 에이-107호,
기호 2호는 나동 2층 비-221호,
기호 3-6호는 나동 2층 씨-205, 206, 207, 208호,
기호 7호는 나동 1층 씨-130호임.
외벽 ; 노출콘크리트 마감 등,
내벽 ; 페인팅 마감 등,
창호 ; 새시창틀유리창임.
4) 토지의 용도
기호 1호는 문잠김(공실 추정),
기호 2호는 공실,
기호 3-6호는 문잠김(공실 추정),
기호 7호는 공실임.
5) 기타 참고사항
급배수설비, 공용위생설비, 소방설비, 승강기설비, 냉난방설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
장방형의 평지이며 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
단지 북측에서 아스팔트 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(접합), 가축사육제한구역, 산업복합구역, 연구개발특구, 혁신도시개발예정지구임.
9) 기타 참고사항
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10) 임대관계
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