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전주지방법원·2024타경37396·물번 1·진행
전북특별자치도 전주시 덕진구 반월동 374-4 삼오아파트 101동 18층 1804호
전유 84.54㎡ · 토지 37.12㎡
아파트대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 500만원105,000,000원
감정가1억 5,000만원
보증금 (10%)1,050만원
담당계 경매6계 · 063-259-5536(구내:536)
접수일자 2024.07.15개시결정 2024.07.18청구금액 167,000,000원매각기일 2026.06.08
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사건기본내역
사건번호
2024타경37396
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.07.15
개시결정일자
2024.07.18
담당계
경매6계 · 063-259-5536(구내:536)
청구금액
167,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 전세권자 | ||
| 가등기권자 | 배당요구권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.04.21 | 매각기일 | 신청사 제101호법정 | 150,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.06.09 | 매각기일 | 신청사 제101호법정 | 105,000,000원 | 변경 |
| 3 | 2025.07.28 | 매각기일 | 신청사 제101호법정 | 105,000,000원 | 변경 |
| 4 | 2025.09.08 | 매각기일 | 신청사 제101호법정 | 105,000,000원 | 변경 |
| 5 | 2025.10.27 | 매각기일 | 신청사 제101호법정 | 105,000,000원 | 변경 |
| 6 | 2026.06.08 | 매각기일 | 신청사 제101호법정 | 105,000,000원 | 진행 |
| 7 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 신청사 제101호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 반월동 374-4 삼오아파트 101동 18층 1804호 | 전용 84.54㎡ 대지권 37.12㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 5,000만원
최저매각가격
1억 500만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
신청사 제101호법정
매수신청보증금
1,050만원(10%)
배당요구종기
2024.10.21
소재지(지번)
전북특별자치도 전주시 덕진구 반월동 374-4
소재지(도로명)
전북특별자치도 전주시 덕진구 반월5길 8
상세주소
삼오아파트 101동 18층 1804호
토지 면적
37.12㎡
전용 면적
84.54㎡
물건비고
철근콘크리트 벽식구조
84.54㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거전세권자 | 전부 | 전입22.07.07 기간2022.7.7.~2024.7.6. 확정미상 | 보증금1억 6,700만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOO: 신청채권자이며 보증금 전액을 배당받지 못하는 경우에 배당받지 못한 잔액을 매수인이 인수함 (대법원 2010마900 참조) ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거전세권자
- 임대기간
- 2022.7.7.~2024.7.6.
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2022-07-07 전세권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 반월동 소재 "조촌동주민센터" 남측 인근에
위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서
제반 주위환경은 무난한 편입니다.
2) 교통상황
본건까지 제반차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 제반 교통상황
은 보통입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 19층 중 제18층 제1804호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지, 타일 등 마감,
창호 : 새시창호입니다.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중입니다.
5) 기타 참고사항
위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 있습니다.
6) 건물 구조
부정형의 평지로서, 현황 아파트 건부지로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
북측으로 개설된 노폭 6미터 내외의 도로를 통하여 출입합니다.
8) 공법상 제한사항
제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 상대보호구역(소망유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(소망유치
원)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.