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수원지방법원 성남지원·2025타경51800·물번 1·진행
경기도 광주시 능평동 499-3 삼성지오빌 1동 3층 301호
전유 48.59㎡ · 토지 58㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 49%
5,880만원58,800,000원
감정가1억 2,000만원
보증금 (10%)588만원
담당계 경매6계 · (031)737-1326(구내:1326)
접수일자 2025.03.14개시결정 2025.03.17청구금액 147,000,000원매각기일 2026.07.06
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사건기본내역
사건번호
2025타경51800
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.03.14
개시결정일자
2025.03.17
담당계
경매6계 · (031)737-1326(구내:1326)
청구금액
147,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.27 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 120,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.01 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 84,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.06 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 58,800,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 광주시 능평동 499-3 삼성지오빌 1동 3층 301호 | 전용 48.59㎡ 대지권 58㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 2,000만원
최저매각가격
5,880만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
제3별관 1층 제5호법정
매수신청보증금
588만원(10%)
배당요구종기
2025.05.21
소재지(지번)
경기도 광주시 능평동 499-3
소재지(도로명)
경기도 광주시 능평로30번길 56
상세주소
삼성지오빌 1동 3층 301호
토지 면적
58㎡
전용 면적
48.59㎡
물건비고
-
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 능평동 소재 광주오포현대아파트 북서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대
주택, 단독주택, 임야 등으로 형성되어 있는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 노선버스정류장 및 간선도로까지의 거리 등으로 볼 때 제반 교통
상황 보통임.
3) 기타 참고사항
2012년 6월 7일에 사용승인된 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층건 내 3층 301호로서,
외벽: 노출콘크리트 마감
내벽: 벽지마감 등
창호: 하이샷시 이중창호
4) 토지의 용도
다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니)
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수 및 급탕설비, 도시가스 개별 난방설비 등 되어 있음.
6) 건물 구조
동향 경사지대에 위치한 부정형의 토지이고 다세대주택 건부지임.
7) 토지의 형상
남동측으로 폭 3~4m의 도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전
권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>
9) 기타 참고사항
해당 없음.
10) 임대관계
현장조사 시 폐문부재로 임대관계는 조사하지 못하였음.