대전지방법원 천안지원·2025타경662·물번 1·진행

충청남도 아산시 모종동 559-13 1층103호

전유 49.6㎡ · 토지 1275㎡

연립주택
최저매각가격감정가 대비 34%
1,907만원19,071,000원
감정가5,560만원
보증금 (10%)190만원
담당계 경매6계 · 041-620-3076
접수일자 2025.08.14개시결정 2025.08.18청구금액 41,420,273매각기일 2026.06.16
사진 1
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사건기본내역

사건번호
2025타경662
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.08.14
개시결정일자
2025.08.18
담당계
경매6계 · 041-620-3076
청구금액
41,420,273원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
가압류권자교부권자
배당요구권자주택임차권자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.02.24매각기일제101호법정(3번출입구)55,600,000원유찰
22026.03.31매각기일제101호법정(3번출입구)38,920,000원유찰
32026.05.12매각기일제101호법정(3번출입구)27,244,000원유찰
42026.06.16매각기일제101호법정(3번출입구)19,071,000원진행
52026.06.23매각결정기일제101호법정(3번출입구)-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1집합건물충청남도 아산시 모종동 559-13 1층103호
전용 49.6
대지권 1275
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
연립주택
감정평가액
5,560만원
최저매각가격
1,907만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
제101호법정(3번출입구)
매수신청보증금
190만 7,100원(10%)
배당요구종기
2025.11.19
소재지(지번)
충청남도 아산시 모종동 559-13
소재지(도로명)
충청남도 아산시 번영로195번길 12
상세주소
1층103호
토지 면적
1275㎡
전용 면적
49.6㎡
물건비고
벽돌조 49.6㎡ 지하4.5㎡
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제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 아산시 모종동 소재 아산온양고속버스터미널 서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택과 다세대주택 등으로 형성된 일반주택지대임.
2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
벽돌조 스라브지붕 2층 중 1층 103호로서 사용승인일은 1980년 12월 13일이고, 외벽은 벽돌치장쌓기 및 석재타일붙임, 내벽은 벽지, 창호는 하이새시창임.
4) 토지의 용도
연립주택(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실, 보일러실(지층) 등)임.
5) 기타 참고사항
급배수 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
대상부지는 장방형 평지로 연립주택 건부지임.
7) 토지의 형상
본 단지는 남측과 서측으로 소로에 접하고 있음.
8) 공법상 제한사항
▣ 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따른 지역?지구 등 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) ▣ 다른 법령 등에 따른 지역?지구 등 가축사육제한구역(2021-7-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ▣ 토지이용규제 기본법 시행령 제9조 제4항 각 호에 해당되는 사항 중점경관관리구역(원도심)
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상이며, 폐문부재로 인하여 이용상태 등은 탐문 및 목측에 의거하였으니 경매진행시 참고 바랍니다.
📎 문서·링크