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전주지방법원 남원지원·2025타경1147·물번 1·진행
전북특별자치도 순창군 복흥면 주평리 261-5
토지 2248㎡
답일괄매각
최저매각가격감정가 대비 34%
2,823만원28,237,000원
감정가8,232만원
보증금 (10%)282만원
담당계 경매2계 · 063-620-2731
접수일자 2025.05.29개시결정 2025.06.23매각기일 2026.06.22
01
사건기본내역
사건번호
2025타경1147
사건명
공유물분할을위한경매(부동산)
접수일자
2025.05.29
개시결정일자
2025.06.23
담당계
경매2계 · 063-620-2731
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 상대방 | 소유자 | ||
| 신청인겸소유자 | 교부권자 | ||
| 신청인 | 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.12.29 | 매각기일 | 제104호법정 | 55,837,200원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.02 | 매각기일 | 제104호법정 | 39,086,000원 | 변경 |
| 3 | 2026.03.09 | 매각기일 | 제104호법정 | 82,323,200원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.13 | 매각기일 | 제104호법정 | 57,626,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.05.26 | 매각결정기일 | 제104호법정 | - | 매각결정기일 |
| 6 | 2026.06.22 | 매각기일 | 제104호법정 | 28,237,000원 | 진행 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전북특별자치도 순창군 복흥면 주평리 261-5 | 1501㎡ | |
| 2 | 토지 | 전북특별자치도 순창군 복흥면 주평리 263-1 | 380㎡ | |
| 3 | 토지 | 전북특별자치도 순창군 복흥면 주평리 264-2 | 367㎡ |
06
물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
5,583만 7,200원
최저매각가격
2,823만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제104호법정
매수신청보증금
282만 3,700원(10%)
배당요구종기
2025.09.12
소재지(지번)
전북특별자치도 순창군 복흥면 주평리 264-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 2,248㎡]
토지 면적
2248㎡
전용 면적
1501㎡
물건비고
지목: 답
면적: 1501㎡
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
1,254만원
최저매각가격
2,823만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제104호법정
매수신청보증금
282만 3,700원(10%)
배당요구종기
2025.09.12
소재지(지번)
전북특별자치도 순창군 복흥면 주평리 264-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 2,248㎡]
토지 면적
2248㎡
전용 면적
380㎡
물건비고
지목: 전
면적: 380㎡
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
답
감정평가액
1,394만 6,000원
최저매각가격
2,823만 7,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
제104호법정
매수신청보증금
282만 3,700원(10%)
배당요구종기
2025.09.12
소재지(지번)
전북특별자치도 순창군 복흥면 주평리 264-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 2,248㎡]
토지 면적
2248㎡
전용 면적
367㎡
물건비고
지목: 답
면적: 367㎡
07
특이사항
1. 일괄매각, 농지취득자격증명원 필요(미제출시 보증금 미반환)
2. 목록1. 공부상"답"이나 현황은"전 및 일부 도로"로 이용중임
3. 목록3. 공부상"답"이나 현황은"전"임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
전북특별자치도 순창군 복흥면 주평리 소재「율평마을」동측 인근에 위치하며 주위는
농경지 및 마을 등이 소재하는 면소재지 인근 농촌지대로서, 제반 환경 여건은 보통임.
2) 교통상황
대상물건까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 인근에 지방도 및 마을진입로가 소재하여
제반 교통 사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
일련번호(1) 대상물건 자체는 대체로 등고 평탄한 부정형이 토지로서, 전 및 일부 도로
로 이용중임.
일련번호(2,3) 각 대상물건 자체는 대체로 등고 평탄한 부정형이 토지로서, 전으로 이용
중임.
4) 도로 및 접면상태
일련번호(1,3) 각 북측으로 왕복2차선의 포장도로 및 남측으로 폭 약 2미터 정도의 포장
도로가 소재함.
일련번호(2) 남서측으로 폭 약 2미터 정도의 포장도로가 소재함.
5) 공법상 제한사항
일련번호(1~3) 계획관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역(직선거리700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2023
-09-15)<도로법>임.
6) 기타 참고사항
해당사항 없음.
7) 기타 참고사항
일련번호(1)토지는 귀 제시목록상 ""답""이나, 현황 ""전 및 일부 도로""로 이용중이고,
일련번호(3)토지는 귀 제시목록상 ""답""이나, 현황 ""전""으로 이용중임.
8) 임대관계
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.