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대전지방법원 서산지원·2025타경51842·물번 3·진행
충청남도 태안군 고남면 고남리 891
토지 403㎡121.91평
전농지취득일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
2,176만원21,762,000원
감정가2,176만원
보증금 (10%)217만원
담당계 경매2계 · 041-660-0692
접수일자 2025.10.20개시결정 2025.10.27청구금액 19,288,734원매각기일 2026.06.23
물건
같은 사건 물건 (3)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2025타경51842 | 충청남도 태안군 고남면 고남리 883 | 38,475,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경51842 | 충청남도 태안군 고남면 고남리 946 | 18,358,000원 | 진행 |
| 물번 3(현재) | 2025타경51842 | 충청남도 태안군 고남면 고남리 891 | 21,762,000원 | 진행 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경51842
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.10.20
개시결정일자
2025.10.27
담당계
경매2계 · 041-660-0692
청구금액
19,288,734원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제111호 경매법정 | 21,762,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제111호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 토지 | 충청남도 태안군 고남면 고남리 891 | 전 | 212㎡64.13평 | |
| 4 | 토지 | 충청남도 태안군 고남면 고남리 890 | 전 | 89㎡26.92평 | |
| 5 | 토지 | 충청남도 태안군 고남면 고남리 889 | 전 | 102㎡30.86평 |
06
물건기본정보(3/5)
물건번호
3
물건용도
전
감정평가액
1,144만 8,000원
최저매각가격
2,176만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
217만 6,200원(10%)
배당요구종기
2026.01.21
소재지(지번)
충청남도 태안군 고남면 고남리 891
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 403㎡]
토지 면적
403㎡121.91평
전용 면적
212㎡64.13평
물건비고
지목: 전
면적: 212㎡
06
물건기본정보(4/5)
물건번호
4
물건용도
전
감정평가액
480만 6,000원
최저매각가격
2,176만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
217만 6,200원(10%)
배당요구종기
2026.01.21
소재지(지번)
충청남도 태안군 고남면 고남리 891
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 403㎡]
토지 면적
403㎡121.91평
전용 면적
89㎡26.92평
물건비고
지목: 전
면적: 89㎡
06
물건기본정보(5/5)
물건번호
5
물건용도
전
감정평가액
550만 8,000원
최저매각가격
2,176만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:00
매각장소
제111호 경매법정
매수신청보증금
217만 6,200원(10%)
배당요구종기
2026.01.21
소재지(지번)
충청남도 태안군 고남면 고남리 891
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 403㎡]
토지 면적
403㎡121.91평
전용 면적
102㎡30.86평
물건비고
지목: 전
면적: 102㎡
07
특이사항
목록3,4,5 일괄매각. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수).
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 목록3 2025-05-08 가압류 / 목록4.5 2025-10-27 경매개시결정
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청남도 태안군 고남면 소재 고남면 행정복지센터 남서측 근거리, 옷점항 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 해안 주변의 임야, 농경지, 주택 및 각종 숙박시설 등이 산재 하는 지역임.
2) 교통상황
본건 동측 근거리에 국도 77호선이 통과하고, 근거리에 버스정류장이 소재하나 정류장까지의 거리 및 운행주기 등을 감안할 때 대중교통의 이용은 다소 불편시되는 지역임.
3) 형상 및 이용상태
북서하향 완경사지대 내 토지들로서 기호(1,3-7)은 공히 부정형의 묵전으로서 지상에 각종 잡목 등이 자생하는 상태이며, 기호(2)는 자체 지반 대체로 평탄한 부정형의 묵전 상태임.
4) 도로 및 접면상태
본건 공히 지적도상 맹지로서 인접 토지를 통하여 접근하여야 함.
5) 공법상 제한사항
기호(1,2,4-7) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가)), 가축사육 제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가)), 가축사육제한구역(300m일부 제한(젖소/양/사슴 사육불가))임. 기호(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가)), 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))임.
6) 기타 참고사항
없 음.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계는 미상임.