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수원지방법원 성남지원·2024타경59393·물번 1·진행
경기도 광주시 능평동 131-113 메르헨하우스 2동 2층202호
전유 50.19㎡15.18평 · 토지 58.21㎡17.61평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 1,830만원118,300,000원
감정가1억 6,900만원
보증금 (10%)1,183만원
담당계 경매4계 · (031)737-1324
접수일자 2024.05.31개시결정 2024.06.03청구금액 101,137,363원매각기일 2026.06.29
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경59393
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.05.31
개시결정일자
2024.06.03
담당계
경매4계 · (031)737-1324
청구금액
101,137,363원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 소유자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.22 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 169,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.29 | 매각기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | 118,300,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 제3별관 1층 제5호법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 광주시 능평동 131-113 메르헨하우스 2동 2층202호 | - | 전용 50.19㎡15.18평 대지권 58.21㎡17.61평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 6,900만원
최저매각가격
1억 1,830만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
제3별관 1층 제5호법정
매수신청보증금
1,183만원(10%)
배당요구종기
2024.08.12
소재지(지번)
경기도 광주시 능평동 131-113
소재지(도로명)
경기도 광주시 오포로171번길 17-174
상세주소
메르헨하우스 2동 2층202호
토지 면적
58.21㎡17.61평
전용 면적
50.19㎡15.18평
물건비고
철근콘크리트구조 50.19㎡
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특이사항
공부상 2동으로 등재되어 있으나, 현황 건물에는 'B'동으로 표기되어 있음.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2014-05-02 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 능평동 소재 "능평교차로" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택,
다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통임.
2) 교통상황
본건 단지까지 제 차량 접근 가능하며, 근거리에 버스정류장이 위치하는등 대중교통수단
이용은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 경사지붕 4층건 중 제2층 제201호로서,
(사용승인일 :2013.12.11)
외벽 : 파벽돌치장쌓기 및 드라이비트 마감,
내벽 : 벽지 및 일부 타일마감,
창호 : 샷시 이중창호 등임.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용중임.
(방3실, 주방, 거실, 화장실2, 발코니 등)
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비 등의 설비임.
6) 건물 구조
남하향 경사지대 내 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 서측으로 노폭 약 6M 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
계획관리지역 , 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형))
가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한
지역<물환경보전법> , 자연보전권역<수도권정비계획법> , 특별대책지역<환경정책기본법>
9) 기타 참고사항
공부상 2동으로 등재되어 있으나, 현황 건물에는"B"동으로 표기되어 있음.
10) 임대관계
임대사항은 미상임.