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의정부지방법원·2025타경70497·물번 1·진행
경기도 의정부시 의정부동 240-211 드림팰리스8차 5층 501호
전유 50.08㎡15.15평 · 토지 18.56㎡5.61평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 12%
2,047만원20,471,000원
감정가1억 7,400만원
보증금 (10%)204만원
담당계 경매2계 · 031-828-0323
접수일자 2025.01.10개시결정 2025.01.10청구금액 176,197,521원매각기일 2026.06.23
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경70497
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.01.10
개시결정일자
2025.01.10
담당계
경매2계 · 031-828-0323
청구금액
176,197,521원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 주택임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.10.14 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 174,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.11.18 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 121,800,000원 | 유찰 |
| 3 | 2025.12.23 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 85,260,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.01.27 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 59,682,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.03.03 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 41,777,000원 | 유찰 |
| 6 | 2026.04.07 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 29,244,000원 | 변경 |
| 7 | 2026.04.07 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 41,777,000원 | 유찰 |
| 8 | 2026.05.19 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 29,244,000원 | 유찰 |
| 9 | 2026.06.23 | 매각기일 | 제6호법정(제2별관101호) | 20,471,000원 | 진행 |
| 10 | 2026.06.30 | 매각결정기일 | 제6호법정(제2별관101호) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 의정부시 의정부동 240-211 드림팰리스8차 5층 501호 | - | 전용 50.08㎡15.15평 대지권 18.56㎡5.61평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 7,400만원
최저매각가격
2,047만 1,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.23 10:30
매각장소
제6호법정(제2별관101호)
매수신청보증금
204만 7,100원(10%)
배당요구종기
2025.04.01
소재지(지번)
경기도 의정부시 의정부동 240-211
소재지(도로명)
경기도 의정부시 호국로1269번길 19
상세주소
드림팰리스8차 5층 501호
토지 면적
18.56㎡5.61평
전용 면적
50.08㎡15.15평
물건비고
철근콘크리트구조 50.08㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 501호 | 전입21.03.19 기간미상 확정21.03.19 | 보증금1억 6,500만원 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 비고 | OOOOOO:임차권자 OOO의 임대차보증금을 양수함 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2021.03.19
기준권리 · 2021-11-05 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 '의정부경찰서' 동측 인근에 위치하는 구분건물(드림팰리스8차
5층 501호)로서, 주위는 공동주택 및 단독주택, 오피스텔 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
대상물건까지 차량의 접근 및 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(가능역)이 소재하는 등
대중교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 건내 5층 501호로서,
외벽 : 벽돌쌓기 등
창호 : 새시 창호임.
4) 토지의 용도
주거용 오피스텔임.(세부 이용내역은 후첨 ""내부개황도"" 참조)
5) 기타 참고사항
기본 위생·급배수설비 및 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
6) 건물 구조
사다리형의 토지로서 인근지 대비 대체로 등고평탄하며, 업무시설 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역(일반상업지역), 특정용도제한지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(의정부중앙초)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>.
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계 : 미 상.
기타사항 : 없 음.