대구지방법원 상주지원·2024타경72839·물번 2·진행

경상북도 문경시 마성면 하내리 236

토지 1726㎡

우선매수청구지분매각
최저매각가격감정가 대비 100%
5,609만원56,095,000원
감정가5,609만원
보증금 (10%)560만원
담당계 경매1계 · 054-530-5551
접수일자 2024.11.19개시결정 2024.11.19청구금액 36,987,366매각기일 2026.06.09
물건

같은 사건 물건 (2)

물번사건번호주소최저가상태
물번 12024타경72839경상북도 문경시 마성면 하내리 산1621,412,000원진행
물번 2(현재)2024타경72839경상북도 문경시 마성면 하내리 23656,095,000원진행
사진 1
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01

사건기본내역

사건번호
2024타경72839
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.11.19
개시결정일자
2024.11.19
담당계
경매1계 · 054-530-5551
청구금액
36,987,366원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
교부권자가압류권자
공유자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.06.09매각기일제3호 법정(입찰법정)56,095,000원진행
22026.06.16매각결정기일제3호 법정(입찰법정)-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
2토지경상북도 문경시 마성면 하내리 2361726㎡
06

물건기본정보

물건번호
2
물건용도
감정평가액
5,609만 5,000원
최저매각가격
5,609만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
제3호 법정(입찰법정)
매수신청보증금
560만 9,500원(10%)
배당요구종기
2025.02.04
소재지(지번)
경상북도 문경시 마성면 하내리 236
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1,726㎡]
토지 면적
1726㎡
전용 면적
1726㎡
물건비고
지목: 전 면적: 1726㎡ 지분: 공유자 지분 중 1/2 (단, 김상유 지분 전부)
07

특이사항

지분매각. 공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음. 농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환.
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
10

현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11

감정평가요항표

기준권리 · 2024-11-05 가압류
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
기호1),2)는 경상북도 문경시 마성면 하내리 소재 "구랑리마을" 북동측 인근 및 근거리에 위치하며, 주변 일대는 농촌마을 주변의 농경지 및 순수삼림지대임. 기호3)은 경상북도 상주시 은척면 장암리 소재 "윗수예마을" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농경지, 농가주택 및 주변 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건은 공히 산간지대에 위치하여, 제반 교통사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
기호1): 부정형의 급경사지로서, "자연림" 임. 기호2): 부정형의 대체로 평탄한 토지로서, "전"임. 기호3): 부정형의 완경사지로서, "묵답" 임.
4) 도로 및 접면상태
기호1): 지적도상 맹지로서, 인접지를 경유하여 출입가능함. 기호2): 남동측으로 폭 약 3미터의 포장도로에 접함. 기호3): 지적도상 맹지로서, 인접지를 경유하여 출입가능함.
5) 공법상 제한사항
기호1): 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 폐광지역진흥지 구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>. 기호2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>. 기호3): 생산관리지역, 가축사육제한구역(전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계 등은 미상임.
장태 · 작성 2024.12.03
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