서울남부지방법원·2025타경13589·물번 1·진행

서울특별시 영등포구 대림동 709-3 타워오피스텔 제3층 제309호

전유 30.72㎡ · 토지 8.6㎡

오피스텔대항력
최저매각가격감정가 대비 64%
7,872만원78,720,000원
감정가1억 2,300만원
보증금 (10%)787만원
담당계 경매11계 · (02)2192-1302
접수일자 2025.11.27개시결정 2025.11.28청구금액 122,791,232원매각기일 2026.06.18
사진 1
1 / 29
01

사건기본내역

선택 물건의 사건 정보
사건번호
2025타경13589
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.11.27
개시결정일자
2025.11.28
담당계
경매11계 · (02)2192-1302
청구금액
122,791,232원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

개인정보 마스킹 · 총 7유형
구분성명구분성명
채권자압류권자
교부권자채무자겸소유자
가압류권자주택임차권자
배당요구권자
04

기일내역

회차 숫자 / 금액 우측정렬 · 3회 진행
회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.03.31매각기일제112호 경매법정123,000,000원유찰
22026.05.12매각기일제112호 경매법정98,400,000원유찰
32026.06.18매각기일제112호 경매법정78,720,000원진행
05

법원 물건내역

현재 물건 목록
목록구분대상면적분석
1대지권서울특별시 영등포구 대림동 709-3 타워오피스텔 제3층 제309호30.72㎡
2건물대림동 709-3 제3층 제309호 철근콘크리트조30.72㎡
06

물건기본정보(1/2)

물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 2,300만원
최저매각가격
7,872만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
제112호 경매법정
매수신청보증금
787만 2,000원(10%)
배당요구종기
2026.03.03
소재지(지번)
서울특별시 영등포구 대림동 709-3
소재지(도로명)
서울특별시 영등포구 도림로 160
상세주소
[건물 30.72㎡]
토지 면적
8.6㎡
전용 면적
30.72㎡
물건비고
철근콘크리트조 30.72㎡
06

물건기본정보(2/2)

물건번호
2
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 2,300만원
최저매각가격
7,872만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.18 10:00
매각장소
제112호 경매법정
매수신청보증금
787만 2,000원(10%)
배당요구종기
2026.03.03
소재지(지번)
서울특별시 영등포구 대림동 709-3
소재지(도로명)
서울특별시 영등포구 도림로 160
상세주소
[건물 30.72㎡]
토지 면적
8.6㎡
전용 면적
30.72㎡
물건비고
신청채권자 겸 주택임차권자의 승계인인 서울보증보험 주식회사는 2026.
07

특이사항

입찰 전 확인
신청채권자 겸 주택임차권자의 승계인인 서울보증보험 주식회사는 2026.03.16.자로 '이 사건 매수인에 대한 대항력을 포기하고 우선변제권만 행사하며, 임차권등기의 말소에 동의한다'는 취지의 확약서를 제출하였음 신청채권자 겸 주택임차권자 승계인인 서울보증보험 주식회사는 매수인에 대한 대항력 포기, 우선변제권만 행사, 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서 제출
08

제시외 건물

원문 있을 때만 표시
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1임차인309호전부
전입22.05.26
기간미상
확정22.04.12
보증금1억 2,000만원
차임미상
배당미상
미상
상세 정보 보기
임차인
확정일자
2022.04.12
10

현황조사 점유관계

현황조사서 기준
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

기준권리 · 최선순위 설정일자 2022.08.26. 가압류 설정
구분소재지구조/용도/대지권면적비고
대지권대림동 709-3784분의 8.68.6㎡ (2.60평)-
건물대림동 709-3 제3층 제309호 철근콘크리트조-30.72㎡ (9.29평)-
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