대상물건은 경상북도 영천시 고경면 청정리 소재 '국립영천호국원' 북서측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물) 으로서, 부근일대는 농가주택, 전, 답 등으로 형성된 국도주변 농경지대로서, 교통시설과의 편의성 등을 고려할 때 제반 주위환경은 보통임.

대상물건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

일련번호 1) : 남측 하향 완경사지대에 위치하나, 자체지반은 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, '주거용'건부지로 이용중임.

일련번호 1) : 본건 동측으로 폭 약 8미터 포장도로와 인접함.

일련번호 1),2) : 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 도로구역(2025-08-25)<도로법>, 접도구역<도로법>

없 음.

본건 일련번호 1) 토지 일부는 접도구역에 저촉되는 바, 공법상 제한의 정도를 감안하여 평가하였음.

1. 임대관계: 미상임. 2. 기타: --

일련번호 가) : 경량철골구조 판넬지붕 지상2층건물로서, - 외벽 : 외장타일붙임 등 마감, - 내벽 : 몰탈위페인팅, 벽지 등 마감, - 바닥 : 장판지, 타일깔기 등 마감, - 창호 : 샷시창호 등임. 일련번호 나) : 멸실

일련번호 가) : 창고 및 주택으로 이용중임. 1층 - 창고 2층 - 주택

일련번호 가) : 화재탐지설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.

별첨 '지적 및 건물개황도' 란 참조.

일련번호 나) 건물은 기준시점 현재 멸실임.

1. 임대관계: 미상임. 2. 기타: 없음.