본건은 대구광역시 달서구 본리동 소재 ‘성당중학교’ 북동측 인근에 위치하는 토지로서 부근은 학교, 단독주택, 다가구주택, 주상복합건물 등으로 형성되어 있는 등 주위환경 대체로 보통입니다.

본건까지 차량 접근 가능하며, 동측 인근에 '야외음악당로', 서측 인근에 '구마로39길', 남측 인근에 '대명천로', 북측 인근에 '장기로'가 통과하며, 인근에 시내버스 승강장이 위치하는 등 교통상황 대체로 보통입니다.

본건은 정방형의 토지로서 인접필지와 등고이며 자체 지반 평탄한 주거용건물 건부지로 이용중입니다.

본건은 서측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접합니다.

본건의 토지이용계획 사항은 다음과 같습니다. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(성당동 공동주택 지구단위계획구역), 가축사육제한 구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>.

별첨 '건물 감정평가 요항표' 참조 바랍니다.

없습니다.

1) 임대관계 : 본건 임대관계는 이해관계인의 부재로 미상입니다. 2) 기 타 : ---

기호 1) 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서 - 사용승인일 : 1985.05.29 - 외 벽 : 적벽돌, 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등, - 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감, - 바 닥 : 장판지, 타일 등 마감, - 창 호 : 새시 창호 등 마감, 기호 1-1) 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서 - 사용승인일 : 1985.05.29 - 내외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 등 마감

기호 1) 1, 2층 주택 기호 1-1) 변소

본건 기호 1) 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비에 의한 난방설비, 옥상 비가림설비, 태양광발전설비(3,000w) 등 되어 있습니다.

본건 지상에 별첨 '지적 및 건물개황도', '사진용지'에 표시된 것처럼 제시외건물 기호 ㄱ) ~ㄷ)이 소재하여 현장조사시 개략적인 실측에 의거하여 면적 사정하였으며, 감정평가의 목적 을 고려하여 감정평가하였으니 업무 진행시 참고 하시기 바랍니다.

없습니다.

1) 임대관계 : 본건의 임대관계는 이해관계인의 부재로 미상입니다. 2) 기 타 : 본건 기호 1)의 옥상에 비가림설비, 태양광발전설비(3,000w)가 소재하여 감정평가의 목적을 고려하여 건물에 포함하여 감정평가하였습니다.