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인천지방법원 부천지원·2025타경1523·물번 1·진행
경기도 부천시 원미구 심곡동 114-4 썬라이즈시티 7층701호
전유 51.91㎡15.7평 · 토지 30.59㎡9.25평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
3억 2,480만원324,800,000원
감정가4억 6,400만원
보증금 (10%)3,248만원
담당계 경매9계 · 032-320-1139
접수일자 2025.04.14개시결정 2025.04.15청구금액 323,750,898원매각기일 2026.07.02
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사건기본내역
사건번호
2025타경1523
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.14
개시결정일자
2025.04.15
담당계
경매9계 · 032-320-1139
청구금액
323,750,898원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 교부권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.28 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 464,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.07.02 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 324,800,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.09 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 원미구 심곡동 114-4 썬라이즈시티 7층701호 | - | 전용 51.91㎡15.7평 대지권 30.59㎡9.25평 |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
4억 6,400만원
최저매각가격
3억 2,480만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.02 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
3,248만원(10%)
배당요구종기
2025.07.10
소재지(지번)
경기도 부천시 원미구 심곡동 114-4
소재지(도로명)
경기도 부천시 원미구 부천로85번길 46
상세주소
썬라이즈시티 7층701호
토지 면적
30.59㎡9.25평
전용 면적
51.91㎡15.7평
물건비고
철근콘크리트구조 51.91㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입23.08.16 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | ||
| 2 | 주거임차인 | 전부 | 전입23.08.16 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | ||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
부천시 원미구 심곡동 소재 ""부천소방서"" 동측인근에 위치하는 아파트 ""썬라이즈시티"" 제7층 제701호로서 인근은 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 주상지대임.
2) 교통상황
경인전철 ""부천역"" 및 지하철7호선 ""신중동역""이 남측 및 북측 근거리에 각각 위치하고 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 편리한 지역임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 지하1층 지상7층 규모의 아파트 내 제7층 제701호로서
외벽 ; 콘크리트 위 석재마감
창호 : 섀시창호임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.
6) 건물 구조
가장형 토지로서 인접토지와 등고평탄하며 아파트부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
남측으로 중로, 서측으로 소로에 양면접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법) 내 토지임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대차관계 미상임.
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