청주지방법원·2025타경3237·물번 1·진행

충청북도 청주시 상당구 용암동 2108 용암주공아파트1단지 101동 1층 101호

전유 49.8㎡ · 토지 29㎡

아파트대항력선순위
최저매각가격감정가 대비 8%
790만원7,905,000원
감정가9,600만원
보증금 (10%)79만원
담당계 경매6계 · 043-249-7306
접수일자 2025.06.26개시결정 2025.06.27매각기일 2026.07.02
사진 1
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01

사건기본내역

사건번호
2025타경3237
사건명
청산을위한형식적경매(부동산)
접수일자
2025.06.26
개시결정일자
2025.06.27
담당계
경매6계 · 043-249-7306
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
교부권자임차인
주택임차권자신청인
상대방겸소유자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12025.10.23매각기일법정동 121호 (경매법정)96,000,000원유찰
22025.12.04매각기일법정동 121호 (경매법정)67,200,000원유찰
32026.01.08매각기일법정동 121호 (경매법정)47,040,000원유찰
42026.02.12매각기일법정동 121호 (경매법정)32,928,000원유찰
52026.03.19매각기일법정동 121호 (경매법정)23,049,000원유찰
62026.04.23매각기일법정동 121호 (경매법정)16,134,000원유찰
72026.05.28매각기일법정동 121호 (경매법정)11,293,000원유찰
82026.07.02매각기일법정동 121호 (경매법정)7,905,000원진행
92026.07.09매각결정기일법정동 122호 (경매법정)-매각결정기일
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법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1집합건물충청북도 청주시 상당구 용암동 2108 용암주공아파트1단지 101동 1층 101호
전용 49.8
대지권 29
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
9,600만원
최저매각가격
790만 5,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.02 10:00
매각장소
법정동 121호 (경매법정)
매수신청보증금
79만 500원(10%)
배당요구종기
2025.09.29
소재지(지번)
충청북도 청주시 상당구 용암동 2108
소재지(도로명)
충청북도 청주시 상당구 원봉로 52
상세주소
용암주공아파트1단지 101동 1층 101호
토지 면적
29㎡
전용 면적
49.8㎡
물건비고
-
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제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1주거임차권자101호
전입22.06.30
기간미상
확정24.06.13
보증금9,500만원
차임미상
배당미상
대항력 있음
비고※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다.
상세 정보 보기
주거임차권자
확정일자
2024.06.13
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

기준권리 · 2025-06-27
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 상당구 용암동 소재 '용암초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대체적으로 아파트단지, 근린생활시설, 다가구주택 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 제반차량을 이용한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 보통시 됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트 피씨조 평스라브지붕 지하1층 지상15층 중 제101동 제1층 제101호로서 사용승인일 : 1994.11.1 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등. 창호 : 샷시창호 등.
4) 토지의 용도
'아파트'로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화기설비, 기본적인 난방설비, 전기설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
부정형 평지로서, 현황 '주거용(아파트)' 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
대상물건 남서측 및 북서측으로 노폭 약 20미터 내외의 도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
용암동 2108 :도시지역, 제2종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지, 건폐율 60%이하, 용적률 220%이하, 높이 15층이하, 건축한계선: 대로변6m), 지구단위계획구역(용암1택지개발지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(용암중학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(용암초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(원봉중학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청석고등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(용암초등학교,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
임대관계 미상임.
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