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부산지방법원 부산동부지원·2024타경101129·물번 16·진행
부산광역시 남구 문현동 205-34 러브리티 7층702호
전유 23.86㎡ · 토지 23.86㎡
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 1,564만원115,640,000원
감정가2억 3,600만원
보증금 (10%)1,156만원
담당계 경매3계 · 051-780-1423(구내:1423)
접수일자 2024.01.30개시결정 2024.02.06청구금액 2,025,391,813원매각기일 2026.07.06
물건
같은 사건 물건 (22)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1 | 2024타경101129 | 부산광역시 남구 고동골로4번길 15-16 | 82,810,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2024타경101129 | 부산광역시 남구 고동골로4번길 15-16 | 113,680,000원 | 진행 |
| 물번 3 | 2024타경101129 | 부산광역시 남구 고동골로4번길 15-16 | 82,810,000원 | 진행 |
| 물번 4 | 2024타경101129 | 부산광역시 남구 고동골로4번길 15-16 | 83,300,000원 | 진행 |
| 물번 5 | 2024타경101129 | 부산광역시 남구 고동골로4번길 15-16 | 114,660,000원 | 진행 |
| 물번 6 | 2024타경101129 | 부산광역시 남구 고동골로4번길 15-16 | 83,300,000원 | 진행 |
| 물번 7 | 2024타경101129 | 부산광역시 남구 고동골로4번길 15-16 | 83,300,000원 | 진행 |
| 물번 8 | 2024타경101129 | 부산광역시 남구 고동골로4번길 15-16 | 114,660,000원 | 진행 |
| 물번 9 | 2024타경101129 | 부산광역시 남구 고동골로4번길 15-16 | 84,280,000원 | 진행 |
| 물번 10 | 2024타경101129 | 부산광역시 남구 고동골로4번길 15-16 | 84,280,000원 | 진행 |
| 물번 11 | 2024타경101129 | 부산광역시 남구 고동골로4번길 15-16 | 84,280,000원 | 진행 |
| 물번 12 | 2024타경101129 | 부산광역시 남구 고동골로4번길 15-16 | 80,850,000원 | 진행 |
| 물번 13 | 2024타경101129 | 부산광역시 남구 고동골로4번길 15-16 | 115,640,000원 | 진행 |
| 물번 14 | 2024타경101129 | 부산광역시 남구 고동골로4번길 15-16 | 80,850,000원 | 진행 |
| 물번 15 | 2024타경101129 | 부산광역시 남구 고동골로4번길 15-16 | 80,850,000원 | 진행 |
| 물번 16(현재) | 2024타경101129 | 부산광역시 남구 고동골로4번길 15-16 | 115,640,000원 | 진행 |
| 물번 17 | 2024타경101129 | 부산광역시 남구 고동골로4번길 15-16 | 80,850,000원 | 진행 |
| 물번 18 | 2024타경101129 | 부산광역시 남구 고동골로4번길 15-16 | 115,640,000원 | 진행 |
| 물번 19 | 2024타경101129 | 부산광역시 남구 고동골로4번길 15-16 | 81,340,000원 | 진행 |
| 물번 20 | 2024타경101129 | 부산광역시 남구 고동골로4번길 15-16 | 81,340,000원 | 진행 |
| 물번 21 | 2024타경101129 | 부산광역시 남구 고동골로4번길 15-16 | 115,640,000원 | 진행 |
| 물번 22 | 2024타경101129 | 부산광역시 남구 고동골로4번길 15-16 | 81,340,000원 | 진행 |
01
사건기본내역
사건번호
2024타경101129
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.01.30
개시결정일자
2024.02.06
담당계
경매3계 · 051-780-1423(구내:1423)
청구금액
2,025,391,813원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 임차권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.20 | 매각기일 | 제203호 법정 | 236,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.01 | 매각기일 | 제203호 법정 | 165,200,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.06 | 매각기일 | 제203호 법정 | 115,640,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 제203호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 16 | 집합건물 | 부산광역시 남구 문현동 205-34 러브리티 7층702호 | 전용 23.86㎡ 대지권 23.86㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
16
물건용도
오피스텔
감정평가액
2억 3,600만원
최저매각가격
1억 1,564만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
제203호 법정
매수신청보증금
1,156만 4,000원(10%)
배당요구종기
2024.04.18
소재지(지번)
부산광역시 남구 문현동 205-34
소재지(도로명)
부산광역시 남구 고동골로4번길 15-16
상세주소
러브리티 7층702호
토지 면적
23.86㎡
전용 면적
23.86㎡
물건비고
업무시설(오피스텔)이나 실제용도는 주거용임.
07
특이사항
업무시설(오피스텔)이나 실제용도는 주거용임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 미상 | 전입22.09.28 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 | |
| 2 | 주거임차인 | 미상 | 전입22.10.05 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 |
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 남구 문현동 소재"문현교차로"북동측 인근에 위치하는 부동산
(러브리티:다세대 및 주거용 오피스텔)으로,주위는 중소규모 공동주택,단독주택 및
각종근린생활시설 등이 밀집된 지역으로 환경은 보통임.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며,주위에 시내버스정류장 및 지하철이 통과하여
제반교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하1-지상10층 건물 내2층 201호외21개호로서,
외벽 :대리석붙임 및 콘크리트위 페인팅 마감등
내벽 :벽지도배 타일붙임등
창호 :샷시창구조임.
4) 토지의 용도
기호(1-11호):공동주택(다세대주택-도시형생활주택)
기호(11-22호) :업무시설(주거용오피스텔)임.
5) 기타 참고사항
위생설비,급.배수설비,승강기설비,화재탐지 및 경보설비,기계식주차설비
도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
주위와 등고 평탄한 장방형의 토지로 다세대주택 및 오피스텔부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
서측으로 약6-7미터정도의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
준주거지역(2014-02-26),일반도로(접합)
가축사육제한구역(2018-12-19)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가로구역별 최고 높이 제한지역(2018-12-19)(기준높이40미터 최고높이48미터<건축법>
상대보호구역(2016-07-05)(성신유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
임대관계 미상이며,기타 없음.