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수원지방법원 평택지원·2025타경41876·물번 1·진행
경기도 평택시 포승읍 만호리 574-7 더스위트하버 9층922호
전유 41.2㎡12.46평 · 토지 7.11㎡2.15평
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
9,900만원99,000,000원
감정가9,900만원
보증금 (10%)990만원
담당계 경매5계 · 650-3154(구내:3154)
접수일자 2025.05.08개시결정 2025.05.09청구금액 109,015,582원매각기일 2026.07.07
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사건기본내역
사건번호
2025타경41876
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.05.08
개시결정일자
2025.05.09
담당계
경매5계 · 650-3154(구내:3154)
청구금액
109,015,582원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 주택임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.24 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 99,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.07 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 69,300,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.12 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 48,510,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.07.07 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 33,957,000원 | 변경 |
| 5 | 2026.07.07 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 99,000,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 평택시 포승읍 만호리 574-7 더스위트하버 9층922호 | - | 전용 41.2㎡12.46평 대지권 7.11㎡2.15평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
9,900만원
최저매각가격
9,900만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
990만원(10%)
배당요구종기
2025.08.11
소재지(지번)
경기도 평택시 포승읍 574-7
소재지(도로명)
경기도 평택시 평택항로184번길 3-40
상세주소
더스위트하버
토지 면적
7.11㎡2.15평
전용 면적
41.2㎡12.46평
물건비고
철근콘크리트구조 41.20㎡
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특이사항
신청채권자 주택도시보증공사가 2026. 5. 29.자로 임차보증금을 전액 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 대항력포기확약서 제출
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 922호 전부 | 전입21.10.21 기간미상 확정21.10.21 | 보증금미상 차임미상 배당25.05.08 | ||
| 비고 | OOO:OOO는 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023.11.10.임. OOOOOO:OOOOOO(임차인 OOO)는 경매신청채권자로 배당요구일자는 경매신청일(2025.05.08.)이고 임차인 OOO의 임차보증금반환채권 양수인임(대항력및우선변제권 승계) ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2021.10.21
- 배당요구일
- 2025.05.08
기준권리 · 2023-01-27 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 포승읍 만호리 소재 <신당근린공원> 북서측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주변은 대규모 공장 및 창고, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통수단이용은 보통입니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물 내 9층 922호 로서,
외벽 : 석재붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감
창호 : 샷시 이중창 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시 됩니다.
4) 토지의 용도
도시형생활주택[원룸형]아파트로서, 이는 이해관계인의 부재로 인하여 본건 집합건축물대장 현황도면, 외부관찰 등을 참조한 것으로 현황과 다소 다를 수 있사오니 경매진행시 참조하시기 바랍니다.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 구비되어 있습니다.
6) 건물 구조
인접지 및 인접도로와 등고평탄한 2필 일단의 가장형 토지로서 주상용 건부지로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
북동측으로 노폭 약 20미터 내외의 아스팔트 포장도로를 통하여 출입하고 있습니다.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역 , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지(포승지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : -
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