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광주지방법원·2025타경33854·물번 1·진행
광주광역시 북구 운암동 1782 센텀플로라에듀 4층403호
전유 68.09㎡20.6평 · 토지 39.36㎡11.91평
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 5,890만원158,900,000원
감정가2억 2,700만원
보증금 (10%)1,589만원
담당계 경매2계 · 062-239-1600(2층 민사집행과 지법253호)
접수일자 2025.09.09개시결정 2025.09.16청구금액 421,613,305원매각기일 2026.06.25
물건
같은 사건 물건 (2)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2025타경33854 | 광주광역시 북구 동운로201번길 20 | 158,900,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경33854 | 광주광역시 북구 동운로201번길 20 | 158,900,000원 | 진행 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경33854
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.09
개시결정일자
2025.09.16
담당계
경매2계 · 062-239-1600(2층 민사집행과 지법253호)
청구금액
421,613,305원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 임차인 | ||
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가처분권자 | ||
| 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.14 | 매각기일 | 입찰법정 | 227,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.25 | 매각기일 | 입찰법정 | 158,900,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.07.02 | 매각결정기일 | 광주지방법원 사법보좌관실 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 광주광역시 북구 운암동 1782 센텀플로라에듀 4층403호 | - | 전용 68.09㎡20.6평 대지권 39.36㎡11.91평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
2억 2,700만원
최저매각가격
1억 5,890만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:00
매각장소
입찰법정
매수신청보증금
1,589만원(10%)
배당요구종기
2025.12.08
소재지(지번)
광주광역시 북구 운암동 1782
소재지(도로명)
광주광역시 북구 동운로201번길 20
상세주소
센텀플로라에듀 4층403호
토지 면적
39.36㎡11.91평
전용 면적
68.09㎡20.6평
물건비고
철근콘크리트구조 68.0886㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입23.08.29 기간미상 확정23.08.29 | 보증금3,000만원 차임미상 배당25.11.10 | 미상 |
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2023.08.29
- 배당요구일
- 2025.11.10
기준권리 · 2021-08-23
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 운암동 소재 "대자초등학교"북측 인근에 위치한 센텀플로라에듀 제4층 제403호 [일련번호 가)], 제7층 제703호 [일련번호 나)]로서, 주변은 아파트단지 및 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황
제반차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 중 제4층 제403호 [일련번호 가)], 제7층 제703호 [일련번호 나)]로서, 외벽 : 치장석 및 세멘몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등, 창호 : 새시창임.
4) 토지의 용도
일련번호 가), 나) 아파트임.
5) 기타 참고사항
일반적인 급·배수설비, 위생설비, 소화전, 승강기, 난방설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
부정형 평지로 아파트 및 상가 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
북측으로 포장된 진입로가 개설되어 있음.
8) 공법상 제한사항
--
9) 기타 참고사항
--
10) 임대관계
임대관계는 미상임.