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의정부지방법원 고양지원·2025타경63493·물번 1·진행
경기도 파주시 야당동 61-1 102동 1층101호
전유 56.74㎡ · 토지 67.4㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 4,840만원148,400,000원
감정가2억 1,200만원
보증금 (10%)1,484만원
담당계 경매8계 · 031-920-6318
접수일자 2025.06.23개시결정 2025.07.16청구금액 187,730,873원매각기일 2026.06.09
01
사건기본내역
사건번호
2025타경63493
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.06.23
개시결정일자
2025.07.16
담당계
경매8계 · 031-920-6318
청구금액
187,730,873원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 임차권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.06 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 212,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.09 | 매각기일 | 고양지원 제101호 입찰법정 | 148,400,000원 | 진행 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 파주시 야당동 61-1 102동 1층101호 | 전용 56.74㎡ 대지권 67.4㎡ |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
2억 1,200만원
최저매각가격
1억 4,840만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
고양지원 제101호 입찰법정
매수신청보증금
1,484만원(10%)
배당요구종기
2025.10.20
소재지(지번)
경기도 파주시 야당동 61-1
소재지(도로명)
경기도 파주시 하우3길 16
상세주소
102동
토지 면적
67.4㎡
전용 면적
56.74㎡
물건비고
철근콘크리트구조 56.74㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 전부 | 전입20.07.29 기간미상 확정20.07.15 | 보증금1억 7,500만원 차임미상 배당미상 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2020.07.15
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 파주시 야당동 소재 「운정4동행정복지센터」 동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임
2) 교통상황
대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장 및 근거리에 운정역(경의중앙) 위치하여 제반 교통상황은 보통임
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물 내 제102동 제1층 제101호 임
외벽 : 석재 붙임 및 드라이비트 마감 등
창호 : 새시 창호 등
4) 토지의 용도
집합건축물대장 기준 「공동주택-다세대주택」 임
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 난방설비, E/V설비 등 되어 있음
6) 건물 구조
인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 「공동주택-다세대주택」 건부지로 이용중임
7) 토지의 형상
대상물건 소재 토지 남측으로 노폭 약 8m 내외 포장도와 접함
8) 공법상 제한사항
계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone) , 소로2류(폭 8m~10m)(2024-07-18)(운정2)(저촉)
가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
9) 기타 참고사항
없음
10) 임대관계
임대관계 등 미상임