인천지방법원·2025타경509138·물번 1·진행

인천광역시 서구 당하동 1077-3 보미골드리즌빌 6층 612호

전유 96.94㎡ · 토지 24.42㎡

오피스텔
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 7,220만원172,200,000원
감정가2억 4,600만원
보증금 (10%)1,722만원
담당계 경매16계 · 032-860-1616(구내:1616)
접수일자 2025.05.02개시결정 2025.05.07청구금액 73,988,598매각기일 2026.06.09
사진 1
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01

사건기본내역

사건번호
2025타경509138
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.05.02
개시결정일자
2025.05.07
담당계
경매16계 · 032-860-1616(구내:1616)
청구금액
73,988,598원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역

구분성명구분성명
채권자채무자겸소유자
배당요구권자교부권자
가압류권자임차인
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.05.06매각기일219호 법정246,000,000원유찰
22026.06.09매각기일219호 법정172,200,000원진행
32026.06.16매각결정기일409호 법정-매각결정기일
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법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1집합건물인천광역시 서구 당하동 1077-3 보미골드리즌빌 6층 612호
전용 96.94
대지권 24.42
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
2억 4,600만원
최저매각가격
1억 7,220만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
1,722만원(10%)
배당요구종기
2025.08.05
소재지(지번)
인천광역시 서구 당하동 1077-3
소재지(도로명)
인천광역시 서구 원당대로 628
상세주소
보미골드리즌빌 6층 612호
토지 면적
24.42㎡
전용 면적
96.94㎡
물건비고
공부상 노인복지주택으로 이용중임.
07

특이사항

공부상 노인복지주택으로 이용중임
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
1임차인612호전부
전입23.11.20
기간미상
확정23.10.10
보증금미상
차임미상
배당25.07.25
미상
상세 정보 보기
임차인
확정일자
2023.10.10
배당요구일
2025.07.25
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 '완정역' 북서측에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지, 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등의 부동산이 혼재하고 있습니다.
2) 교통상황
본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 지하철(완정역)이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건 내 제6층 제612호로서, (사용승인일 : 2009.02.10) 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등으로 추정 됨, 창 호 : 샤시창호 마감 등 입니다.
4) 토지의 용도
본건 노인복지주택으로 이용중입니다.
5) 기타 참고사항
위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비되어있습니다.
6) 건물 구조
본건은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서 노인복지시설-노인복지주택, 제2종근린생활시설의 건부지로 이용중입니다.
7) 토지의 형상
본건은 북측으로 대로변과 접하고 있으며, 서측으로 소로변, 남측으로 세로변과 접하고 있습니다.
8) 공법상 제한사항
일련번호 1) 일반상업지역(2012-05-31), 지구단위계획구역(당하구획정리), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 일련번호 2) 일반상업지역(2012-05-31), 지구단위계획구역(당하구획정리), 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 일련번호 3) 일반상업지역(2012-05-31), 지구단위계획구역(당하구획정리), 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 일련번호 4) 일반상업지역(2012-05-31), 지구단위계획구역(당하구획정리), 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
미상입니다.
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