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인천지방법원·2025타경511416·물번 1·진행
인천광역시 남동구 구월동 1486 구월아시아드선수촌1단지 105동 1층104호
전유 59.99㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
3억 7,200만원372,000,000원
감정가3억 7,200만원
보증금 (10%)3,720만원
담당계 경매1계 · 032-860-1601(구내:1601)
접수일자 2025.08.06개시결정 2025.08.07청구금액 119,200,820원매각기일 2026.06.10
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사건기본내역
사건번호
2025타경511416
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.08.06
개시결정일자
2025.08.07
담당계
경매1계 · 032-860-1601(구내:1601)
청구금액
119,200,820원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 교부권자 | 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.10 | 매각기일 | 219호 법정 | 372,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 408호 심문실 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 남동구 구월동 1486 구월아시아드선수촌1단지 105동 1층104호 | 전용 59.99㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
3억 7,200만원
최저매각가격
3억 7,200만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
219호 법정
매수신청보증금
3,720만원(10%)
배당요구종기
2025.10.30
소재지(지번)
인천광역시 남동구 구월동 1486
소재지(도로명)
인천광역시 남동구 선수촌공원로 85
상세주소
구월아시아드선수촌1단지 105동 1층104호
토지 면적
-
전용 면적
59.99㎡
물건비고
철근콘크리트구조 59.99㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2021-01-25
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 '인천성리초등교' 북측 인근에 위치
하며, 주위는 아파트, 공동주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.
2) 교통상황
본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여
대중교통상황은 보통인 편임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 20층건(사용승인일 : 2015.06.02.)내
1층 104호로서
- 외벽 : 몰탈위페인팅마감, 대리석붙임 등임.
- 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등으로 추정됨.
- 창호 : 하이새시창호임.
4) 토지의 용도
공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
부정형의 평지인 광평수토지로서 공동주택 등의 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 단지내 포장도로와 외곽공도가 연접되어 있음.
8) 공법상 제한사항
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(구월 공공주택), 중로1류(접함),
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역
<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 기타 참고사항
등기사항전부증명서상 용도는 공동주택(아파트)인데, 집합건축물대장상
용도는 아파트임.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.