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수원지방법원 여주지원·2024타경34977·물번 1·진행
경기도 이천시 율면 석산리 284-5
토지 583㎡176.36평
대지우선매수신고지분매각
최저매각가격감정가 대비 34%
1,649만원16,498,000원
감정가4,809만원
보증금 (10%)164만원
담당계 경매1계 · 031-880-7445
접수일자 2024.05.14개시결정 2024.05.24청구금액 67,000,000원매각기일 2026.07.08
물건
같은 사건 물건 (2)
01
사건기본내역
사건번호
2024타경34977
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.05.14
개시결정일자
2024.05.24
담당계
경매1계 · 031-880-7445
청구금액
67,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 가등기권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 공유자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.18 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 48,097,500원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.22 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 33,668,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.20 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 23,568,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.07.08 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 16,498,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.15 | 매각결정기일 | 경매법정(101호) | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 이천시 율면 석산리 284-5 | 대 | 583㎡176.36평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
4,809만 7,500원
최저매각가격
1,649만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.08 10:00
매각장소
경매법정(101호)
매수신청보증금
164만 9,800원(10%)
배당요구종기
2024.09.05
소재지(지번)
경기도 이천시 율면 284-5
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 583㎡ 갑구1번 이병기지분(2분의 1) 전부]
토지 면적
583㎡176.36평
전용 면적
583㎡176.36평
물건비고
지목: 대
면적: 583㎡
지분: 갑구1번 이병기지분(2분의 1) 전부
07
특이사항
지분매각임, 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2011-01-25 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 이천시 율면 석산리 소재 "석산2리마을회관" 서측 인근에 위치하며, 주위는
기존주택, 농경지 등의 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
본건까지 제차량 접근 가능하며, 인근 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등으로 보아 대중교
통사정은 다소 불편시 됩니다.
3) 형상 및 이용상태
대체로 평탄한 사다리형의 토지로서 기호1은 나지, 기호2는 제시외 건물의 부지 등으로 이용
중입니다.
4) 도로 및 접면상태
기호1은 남동측 및 북서측으로 각각 세로의 도로, 기호2는 남동측, 동측 및 북서측 삼면으로
각각 세로의 포장도로를 이용 중입니다.
5) 공법상 제한사항
기호1, 2 (284-5, -1) : 공히
계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>
6) 기타 참고사항
기호2 지상에 소유자 미상(타인소유로 탐문)의‘제시외 건물(철파이프조 함석지붕 단층 창고
1동)이 소재하고 있습니다.
7) 기타 참고사항
별 차이 없습니다.
8) 임대관계
임대관계 미상이며, 기타사항은 없습니다.
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