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창원지방법원 밀양지원·2024타경2642·물번 1·진행
경상남도 밀양시 단장면 범도리 1323
토지 1068㎡323.07평
하천재매각맹지
최저매각가격감정가 대비 24%
1,798만원17,980,000원
감정가7,488만원
보증금 (10%)179만원
담당계 경매2계 · 055-350-2533
접수일자 2024.10.15개시결정 2024.10.16청구금액 60,993,939원매각기일 2026.06.29
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경2642
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.10.15
개시결정일자
2024.10.16
담당계
경매2계 · 055-350-2533
청구금액
60,993,939원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 교부권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025.11.03 | 매각기일 | 108호 민사법정 | 74,884,000원 | 유찰 |
| 2 | 2025.12.15 | 매각기일 | 108호 민사법정 | 52,419,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.01.12 | 매각기일 | 108호 민사법정 | 36,693,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.02.23 | 매각기일 | 108호 민사법정 | 25,685,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.03.23 | 매각기일 | 108호 민사법정 | 17,980,000원 | 매각 |
| 6 | 2026.03.30 | 매각결정기일 | 108호 민사법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026.04.24 | 대금지급기한 | 2층 경매2계 | - | 미납 |
| 8 | 2026.06.29 | 매각기일 | 108호 민사법정 | 17,980,000원 | 진행 |
| 9 | 2026.07.06 | 매각결정기일 | 108호 민사법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 밀양시 단장면 범도리 1323 | 하천 | 1068㎡323.07평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
하천
감정평가액
7,262만 4,000원
최저매각가격
1,798만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.29 10:00
매각장소
108호 민사법정
매수신청보증금
179만 8,000원(10%)
배당요구종기
2025.01.15
소재지(지번)
경상남도 밀양시 단장면 범도리 1323
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 하천 1,068㎡]
토지 면적
1068㎡323.07평
전용 면적
1068㎡323.07평
물건비고
지목: 하천
면적: 1068㎡
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특이사항
제시외 수목(1-1) 매각포함. 지적도상 맹지로서 북측 인접지상 개설된 노폭 약 2미터 내외의 도로를 통하여 접근이 가능하며 공부상 지목이 '하천' 이나 일부 법면 등임(감정평가서 참조). 재매각임. 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%임.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2021-03-26
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 밀양시 단장면 범도리 소재‘범도마을’남측 인근에 위치하고 있으며, 주변
은 농경지 및 일반주택, 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건 인근까지 차량 등의 접근 가능하며, 간선도로와의 거리 및 인근 대중교통수단 등을 고
려시 전반적인 교통상황은 보통시 됨.
3) 형상 및 이용상태
북하향 경사지내 계단식과 유사하게 조성된 부정형의 토지로서 일부 제시외수목 기호(a)가
소재하고, 일부 법면 등임.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 맹지로서 북측 인접지상 개설된 노폭 약 2미터 내외의 도로를 통하여 접근이 가능
함.
5) 공법상 제한사항
생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>임.
6) 기타 참고사항
본건 토지 일부 지상에 별지 '사진용지'와 같이 제시외수목 기호(a)가 소재함.
7) 기타 참고사항
본건 토지는 공부상 지목이 ‘하천’이나 일부 지상에 제시외수목 기호(a)가 소재하고, 일부
법면 등임.
8) 임대관계
가. 임대관계 : 미상임.
나. 기 타 : 본건 토지는 인접지와의 지적경계가 대체로 불분명한 바 본건 토지의 정확한
위치 및 인접지와의 경계 구분 등은 전문지적경계측량을 통하여 확인하시기 바람.