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수원지방법원 평택지원·2025타경42725·물번 1·진행
경기도 안성시 공도읍 승두리 86-6 대연하늘채 2동 3층302호
전유 68.07㎡20.59평 · 토지 43.61㎡13.19평
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 7,300만원173,000,000원
감정가1억 7,300만원
보증금 (10%)1,730만원
담당계 경매4계 · 650-3171(구내:3171)
접수일자 2025.09.26개시결정 2025.09.29청구금액 189,450,827원매각기일 2026.07.06
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경42725
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.09.26
개시결정일자
2025.09.29
담당계
경매4계 · 650-3171(구내:3171)
청구금액
189,450,827원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 배당요구권자 | 주택임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.06 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 173,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.01 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 121,100,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.06 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 84,770,000원 | 변경 |
| 4 | 2026.07.06 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 173,000,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 안성시 공도읍 승두리 86-6 대연하늘채 2동 3층302호 | - | 전용 68.07㎡20.59평 대지권 43.61㎡13.19평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 7,300만원
최저매각가격
1억 7,300만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
1,730만원(10%)
배당요구종기
2026.01.13
소재지(지번)
경기도 안성시 공도읍 86-6
소재지(도로명)
경기도 안성시 승두3길 29-10
상세주소
대연하늘채
토지 면적
43.61㎡13.19평
전용 면적
68.07㎡20.59평
물건비고
철근콘크리트구조 68.07㎡
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특이사항
신청채권자 주택도시보증공사는 임차보증금의 우선변제권자로서 배당금을 수령하고 남은 잔여금액에 대한 대항력을 포기하며, 향후 배당금으로 임차보증금을 전액 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 대항력 포기서 제출됨.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차권자 | 전부 | 전입21.06.11 기간미상 확정21.05.20 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | ||
| 비고 | OOO:OOOOOO는 임차권자 OOO의 승계인이며 신청채권자임 ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
상세 정보 보기
주거임차권자
- 확정일자
- 2021.05.20
기준권리 · 2024-12-20 가압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 안성시 공도읍 승두리 소재 '공도장로교회' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 콘크리트슬라브지붕 5층건내 제3층 제302호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등. 창호 : 샷시이중창 등으로 시공.
4) 토지의 용도
다세대주택으로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재경보설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 구비하였음.
6) 건물 구조
인접토지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, '공동주택건부지'로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건 북측으로 노폭 약6m 내외의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법> 임.
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.