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제주지방법원·2025타경1207·물번 1·진행
제주특별자치도 제주시 우도면 연평리 1840-2
토지 1900㎡
전
최저매각가격감정가 대비 24%
1억 3,275만원132,752,000원
감정가5억 5,290만원
보증금 (10%)1,327만원
담당계 경매3계 · 064-729-2153
접수일자 2025.04.24개시결정 2025.05.01청구금액 192,813,541원매각기일 2026.06.09
01
사건기본내역
사건번호
2025타경1207
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.24
개시결정일자
2025.05.01
담당계
경매3계 · 064-729-2153
청구금액
192,813,541원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 근저당권자 | 지상권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.01.06 | 매각기일 | 제101호법정 | 552,900,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.02.10 | 매각기일 | 제101호법정 | 387,030,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.03.24 | 매각기일 | 제101호법정 | 270,921,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.04.28 | 매각기일 | 제101호법정 | 189,645,000원 | 유찰 |
| 5 | 2026.06.09 | 매각기일 | 제101호법정 | 132,752,000원 | 진행 |
| 6 | 2026.06.16 | 매각결정기일 | 제101호법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 제주특별자치도 제주시 우도면 연평리 1840-2 | 1900㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
5억 5,290만원
최저매각가격
1억 3,275만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.09 10:00
매각장소
제101호법정
매수신청보증금
1,327만 5,200원(10%)
배당요구종기
2025.08.04
소재지(지번)
제주특별자치도 제주시 우도면 1840-2
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1900㎡]
토지 면적
1900㎡
전용 면적
1900㎡
물건비고
농지취득자격증명 필요함(미제출시 매수신청보증금 미반환).
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특이사항
농지취득자격증명 필요함(미제출시 매수신청보증금 미반환)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 우도면 연평리 ""천진리사무소"" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하나, 도서지역에 위치하여 제반 교통사정 다소 불편시 됩니다.
3) 형상 및 이용상태
인접도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 전으로 이용 중입니다.
4) 도로 및 접면상태
지적 및 현황 동측으로 폭 약 6m 내외의 아스콘 포장도로 및 서측으로 폭 약 4m 내외의 콘크리트 포장도로에 접합니다.
5) 공법상 제한사항
계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>
6) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
7) 기타 참고사항
해당사항 없습니다.
8) 임대관계
- 임대관계는 미상입니다.
- 본건은 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나, 해당관청에 재확인을 요합니다.