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창원지방법원 마산지원·2025타경20645·물번 1·진행
경상남도 창원시 마산합포구 산호동 461-10
토지 46㎡13.92평
대지법정지상권제시외 건물지분매각
최저매각가격감정가 대비 34%
601만원6,019,000원
감정가1,754만원
보증금 (10%)60만원
담당계 경매2계 · 055-240-9414
접수일자 2025.06.02개시결정 2025.06.04청구금액 15,000,000원매각기일 2026.06.25
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경20645
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.02
개시결정일자
2025.06.04
담당계
경매2계 · 055-240-9414
청구금액
15,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 공유자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.12 | 매각기일 | 마산지원 제122호 법정 | 17,549,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.16 | 매각기일 | 마산지원 제122호 법정 | 12,284,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.21 | 매각기일 | 마산지원 제122호 법정 | 8,599,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.25 | 매각기일 | 마산지원 제122호 법정 | 6,019,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.02 | 매각결정기일 | 마산지원 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상남도 창원시 마산합포구 산호동 461-10 | 대 | 46㎡13.92평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
대
감정평가액
1,754만 9,000원
최저매각가격
601만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.25 10:00
매각장소
마산지원 제122호 법정
매수신청보증금
60만 1,900원(10%)
배당요구종기
2025.08.28
소재지(지번)
경상남도 창원시 마산합포구 산호동 461-10
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 대 46㎡]
토지 면적
46㎡13.92평
전용 면적
46㎡13.92평
물건비고
지목: 대
면적: 46㎡
지분: 매각지분 공유자 정인근 지분 8분의 1, 공유자 정인동 지분 8분의 1, 공유자 정덕순 지분 8분의 1, 공유자 정인삼 지분 8분의 1 각 지분전부
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특이사항
지분매각(공유자우선매수권 행사는 1회에 한함). 토지만 매각(제시외 건물 매각제외, 법정지상권 성립할 여지 있음). 제시외 건물 감안한 감정평가액임.
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 1992-04-01 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
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기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
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2) 교통상황
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3) 형상 및 이용상태
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4) 도로 및 접면상태
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5) 공법상 제한사항
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6) 기타 참고사항
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7) 기타 참고사항
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8) 임대관계
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