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춘천지방법원 속초지원·2025타경10359·물번 1·진행
강원특별자치도 고성군 거진읍 거진리 산76
토지 6023㎡1821.96평
임야분묘기지권
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 624만원106,246,000원
감정가2억 1,682만원
보증금 (10%)1,062만원
담당계 경매1계 · 033-639-7641
접수일자 2025.09.01개시결정 2025.09.02청구금액 61,665,776원매각기일 2026.06.24
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경10359
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.01
개시결정일자
2025.09.02
담당계
경매1계 · 033-639-7641
청구금액
61,665,776원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자 | ||
| 소유자 | 근저당권자 | ||
| 지상권자 |
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.22 | 매각기일 | 2층 경매법정 | 216,828,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.20 | 매각기일 | 2층 경매법정 | 151,780,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.24 | 매각기일 | 2층 경매법정 | 106,246,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.01 | 매각결정기일 | 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 고성군 거진읍 거진리 산76 | - | 6023㎡1821.96평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
2억 1,682만 8,000원
최저매각가격
1억 624만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.24 10:00
매각장소
2층 경매법정
매수신청보증금
1,062만 4,600원(10%)
배당요구종기
2025.11.19
소재지(지번)
강원특별자치도 고성군 거진읍 거진리 산76
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 6,023㎡]
토지 면적
6023㎡1821.96평
전용 면적
6023㎡1821.96평
물건비고
분묘소재여부 별도 확인요함(소재시 분묘기지권 성립여지 있음).
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특이사항
분묘소재여부 별도 확인요함(소재시 분묘기지권 성립여지 있음).
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2021-09-24
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 고성군 거진읍 거진리 소재 ""거성초등학교"" 남서측 인근에 위치하며,
인근은 읍시가지 주변 임야지대로 마을 주변 단독주택과 접하여 있음.
2) 교통상황
단독주택과 접한 부분으로는 접근이 어려운 상황이고 본건 동측 능선 부분으로 비포장 임도
가 있으나 상당기간 사용하지 않아 차량 접근은 불편한 상황임.
3) 형상 및 이용상태
부정형상의 토지로 서향으로 중·급경사져 있으며 지상에는 대부분 활잡목이 생립하는 현황
자연림임.
4) 도로 및 접면상태
본건 북동측으로 임도를 이용하여 도보 출입 가능함.
5) 공법상 제한사항
도시지역 , 자연녹지지역(2024-10-14), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역 (조례확인요))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(거성초등학교)<교육환경 보호에 관
한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
미상임.