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대전지방법원 공주지원·2025타경76·물번 1·진행
충청남도 공주시 정안면 태성리 122
토지 2919㎡883평
답농지취득일괄매각
최저매각가격감정가 대비 49%
5,444만원54,447,330원
감정가1억 1,111만원
보증금 (10%)544만원
담당계 경매2계 · 041)840-5743
접수일자 2025.06.05개시결정 2025.06.25청구금액 67,889,329원매각기일 2026.07.07
물건
같은 사건 물건 (3)
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경76
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.06.05
개시결정일자
2025.06.25
담당계
경매2계 · 041)840-5743
청구금액
67,889,329원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 소유자 | ||
| 채무자겸소유자 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 | ||
| 지상권자 | 배당요구권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.14 | 매각기일 | 205호 경매법정 | 111,117,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.26 | 매각기일 | 205호 경매법정 | 77,781,900원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.07 | 매각기일 | 205호 경매법정 | 54,447,330원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 205호 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 충청남도 공주시 정안면 태성리 122 | 답 | 1217㎡368.14평 | |
| 2 | 토지 | 충청남도 공주시 정안면 태성리 122-1 | 답 | 476㎡143.99평 | |
| 3 | 토지 | 충청남도 공주시 정안면 태성리 123 | 답 | 1021㎡308.85평 | |
| 4 | 토지 | 충청남도 공주시 정안면 태성리 123-1 | 답 | 205㎡62.01평 |
06
물건기본정보(1/4)
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
4,746만 3,000원
최저매각가격
5,444만 7,330원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
205호 경매법정
매수신청보증금
544만 4,733원(10%)
배당요구종기
2025.09.29
소재지(지번)
충청남도 공주시 정안면 122
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 2,919㎡]
토지 면적
2919㎡883평
전용 면적
1217㎡368.14평
물건비고
지목: 답
면적: 1217㎡
06
물건기본정보(2/4)
물건번호
2
물건용도
답
감정평가액
1,666만원
최저매각가격
5,444만 7,330원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
205호 경매법정
매수신청보증금
544만 4,733원(10%)
배당요구종기
2025.09.29
소재지(지번)
충청남도 공주시 정안면 122
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 2,919㎡]
토지 면적
2919㎡883평
전용 면적
476㎡143.99평
물건비고
지목: 답
면적: 476㎡
06
물건기본정보(3/4)
물건번호
3
물건용도
답
감정평가액
3,981만 9,000원
최저매각가격
5,444만 7,330원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
205호 경매법정
매수신청보증금
544만 4,733원(10%)
배당요구종기
2025.09.29
소재지(지번)
충청남도 공주시 정안면 122
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 2,919㎡]
토지 면적
2919㎡883평
전용 면적
1021㎡308.85평
물건비고
지목: 답
면적: 1021㎡
06
물건기본정보(4/4)
물건번호
4
물건용도
답
감정평가액
717만 5,000원
최저매각가격
5,444만 7,330원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
205호 경매법정
매수신청보증금
544만 4,733원(10%)
배당요구종기
2025.09.29
소재지(지번)
충청남도 공주시 정안면 122
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 2,919㎡]
토지 면적
2919㎡883평
전용 면적
205㎡62.01평
물건비고
지목: 답
면적: 205㎡
07
특이사항
일괄매각. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
기준권리 · 2015-10-27
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충남 공주시 정안면 태성리 소재 ""태성리경로당"" 서측에 위치하고 있으면, 주위는 산지를 중심으로 농지 및 농가주택등이 위치하고 있음.
2) 교통상황
가. 태성리 122,태성리 122-1,태성리 123-1,태성리 217
본건까지 차량의 출입이 가능하나, 대중교통의 편의성은 열악함
나. 태성리 123, 태성리 218
공부상 맹지이며, 대중교통의 편의성은 열악함
3) 형상 및 이용상태
가. 태성리 122: 부정형의 토지로 자연림 및 일부가 통행로로 이용중임
나. 태성리 122-1: 부정형의 토지로 자연림 및 일부가 통행로로 이용중임
다. 태성리 123: 부정형의 토지로 자연림 상태임
라. 태성리 123-1: 부정형의 토지로 자연림 상태임
마. 태성리 217: 부정형의 토지로 자연림및 일부가 통행로로 이용중임
바. 태성리 218:부정형의 토지로 자연림 상태임
4) 도로 및 접면상태
가. 태성리 122: 남측으로 포장도로에 접해 있음
나. 태성리 122-1: 남측으로 포장도로에 접해 있음
다. 태성리 123: 맹지
라. 태성리 123-1: 서측으로 포장도로에 접해 있음
마. 태성리 217: 본건은 대부분 포장도로로 이용중
바. 태성리 218: 맹지
5) 공법상 제한사항
계획관리지역 , 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 기타 참고사항
없음
7) 기타 참고사항
가. 태성리 122: 공부상 ""답""이나 일부가 통행로로 이용중임
나. 태성리 122-1: 공부상 ""답""이나 일부가 통행로로 이용중임
다. 태성리 123: 공부상 ""답"" 이나 현황 자연림 상태임
라. 태성리 123-1: 공부상 ""답"" 이나 현황 자연림 상태임
마. 태성리 217: 공부상 ""답""이나 일부가 통행로로 이용중임
바. 태성리 218: 공부상 ""답"" 이나 현황 자연림 상태임
8) 임대관계
구체적인 임대차 관계는 미상임.