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대구지방법원 경주지원·2025타경577·물번 1·진행
경상북도 경주시 건천읍 건천리 127-1
토지 2145.45㎡
답일괄매각
최저매각가격감정가 대비 70%
2억 332만원203,326,000원
감정가2억 9,046만원
보증금 (10%)2,033만원
담당계 경매4계 · 770-4368
접수일자 2025.10.30개시결정 2025.11.03청구금액 159,611,053원매각기일 2026.06.16
01
사건기본내역
사건번호
2025타경577
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.30
개시결정일자
2025.11.03
담당계
경매4계 · 770-4368
청구금액
159,611,053원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 교부권자 | ||
| 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.19 | 매각기일 | 경매법정 | 290,465,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.16 | 매각기일 | 경매법정 | 203,326,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경상북도 경주시 건천읍 건천리 127-1 | 1365.29㎡ | |
| 2 | 토지 | 경상북도 경주시 건천읍 건천리 127-2 | 59.5㎡ | |
| 3 | 토지 | 경상북도 경주시 건천읍 건천리 127-3 | 720.66㎡ |
06
물건기본정보(1/3)
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
1억 8,154만 5,000원
최저매각가격
2억 332만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
2,033만 2,600원(10%)
배당요구종기
2026.01.14
소재지(지번)
경상북도 경주시 건천읍 127-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 2,145.45㎡]
토지 면적
2145.45㎡
전용 면적
1365.29㎡
물건비고
지목: 답
면적: 413평
06
물건기본정보(2/3)
물건번호
2
물건용도
답
감정평가액
798만원
최저매각가격
2억 332만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
2,033만 2,600원(10%)
배당요구종기
2026.01.14
소재지(지번)
경상북도 경주시 건천읍 127-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 2,145.45㎡]
토지 면적
2145.45㎡
전용 면적
59.5㎡
물건비고
지목: 답
면적: 18평
06
물건기본정보(3/3)
물건번호
3
물건용도
답
감정평가액
1억 94만원
최저매각가격
2억 332만 6,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
경매법정
매수신청보증금
2,033만 2,600원(10%)
배당요구종기
2026.01.14
소재지(지번)
경상북도 경주시 건천읍 127-1
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 2,145.45㎡]
토지 면적
2145.45㎡
전용 면적
720.66㎡
물건비고
지목: 답
면적: 218평
07
특이사항
1. 일괄매각
2. [목록1~3] 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 건천읍 건천리 소재 ‘건천119 안전센터’ 북서측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로 부근 일대는 주택, 근린상가로 다소 떨어진 농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
기호(1~3) 공히 부정형, 평지로 '휴경지' 및 일부 '도로'로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 남측 일부를 통하여 폭 약 2미터 정도의 포장도로를 통해 접근가능함.
5) 공법상 제한사항
기호(1,2) 생산녹지지역 [이하공란] 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역 (일부제한(300))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> [이하공란] 기호(3) 생산녹지지역 [이하공란] 가축사육제한구역(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> [이하공란]
6) 기타 참고사항
없습니다.
7) 기타 참고사항
본건 기호(1~3) 공히 지목 '답'이나 일부 '도로'로 이용중임.
8) 임대관계
임대관계:미상임 기타: 없습니다.