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인천지방법원 부천지원·2025타경33879·물번 1·진행
경기도 부천시 오정구 여월동 4-12 대원빌라 지층비01호
전유 30㎡ · 토지 23.54㎡
다세대주택
최저매각가격감정가 대비 49%
3,430만원34,300,000원
감정가7,000만원
보증금 (10%)343만원
담당계 경매8계 · 032-320-1138 [별관1층 민사신청과]
접수일자 2025.07.01개시결정 2025.07.02청구금액 25,240,648원매각기일 2026.06.16
01
사건기본내역
사건번호
2025타경33879
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.07.01
개시결정일자
2025.07.02
담당계
경매8계 · 032-320-1138 [별관1층 민사신청과]
청구금액
25,240,648원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 교부권자 | 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.09 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 70,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.12 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 49,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.16 | 매각기일 | 별관 제122호 법정 | 34,300,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.23 | 매각결정기일 | 별관 제122호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 부천시 오정구 여월동 4-12 대원빌라 지층비01호 | 전용 30㎡ 대지권 23.54㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
7,000만원
최저매각가격
3,430만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.16 10:00
매각장소
별관 제122호 법정
매수신청보증금
343만원(10%)
배당요구종기
2025.10.01
소재지(지번)
경기도 부천시 오정구 여월동 4-12
소재지(도로명)
경기도 부천시 오정구 성곡로92번길 9-5
상세주소
대원빌라
토지 면적
23.54㎡
전용 면적
30㎡
물건비고
철근콘크리트조
29.995㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차인 | 비01호전부 | 전입19.05.27 기간미상 확정19.05.27 | 보증금2,000만원 차임미상 배당25.07.21 | 미상 |
상세 정보 보기
임차인
- 확정일자
- 2019.05.27
- 배당요구일
- 2025.07.21
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 도당동 소재 ""부천시립북부도서관"" 북동측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 다세대주택 등 공동주택과 인근에 각종 근린생활시설 등이 소재하여
제반주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통여건은 보통임.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물내 지층 비01호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인트 마감 등,
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감,
창 호 : 샷시 창호임.
4) 토지의 용도
본건은 다세대주택으로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 상·하수도 설비, 가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
정방형 평지의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
7) 토지의 형상
본건은 동측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
, 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 기타 참고사항
-.
10) 임대관계
- 임대관계는 미상임.