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부산지방법원 부산서부지원·2025타경101956·물번 1·진행
부산광역시 사하구 장림동 16 신세대지큐빌 101동 24층2405호
전유 59.08㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 3,000만원130,000,000원
감정가1억 3,000만원
보증금 (10%)1,300만원
담당계 경매4계 · 051-812-1264
접수일자 2025.09.15개시결정 2025.09.17청구금액 54,096,702원매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2025타경101956
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.15
개시결정일자
2025.09.17
담당계
경매4계 · 051-812-1264
청구금액
54,096,702원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 채권자 | 소유자 | ||
| 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.10 | 매각기일 | 101호 경매법정 | 130,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 부산광역시 사하구 장림동 16 신세대지큐빌 101동 24층2405호 | 전용 59.08㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 3,000만원
최저매각가격
1억 3,000만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
101호 경매법정
매수신청보증금
1,300만원(10%)
배당요구종기
2025.12.11
소재지(지번)
부산광역시 사하구 장림동 16
소재지(도로명)
부산광역시 사하구 다대로277번길 85
상세주소
신세대지큐빌 101동 24층2405호
토지 면적
-
전용 면적
59.08㎡
물건비고
철근콘크리트조
59.075㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2012-07-05 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사하구 장림동 소재 장림여자중학교 남측 인근에 위치하고 주위는 아파트단지 및 단지내상가, 학교등으로 형성되어 있으며 주거환경은 보통시 됨.
2) 교통상황
본건에의 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는등 대중교통사정은 보통시됨.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트조 평슬래브지붕 24층 건물내 24층 2405호로서, 외벽: 몰탈위페인트등, 내벽: 벽지마감등, 창호: 샷시창등의 구조임.
4) 토지의 용도
아파트로 이용중임.
5) 기타 참고사항
공동소화전, 엘리베이터, 급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비등이 되어있음.
6) 건물 구조
대체로 남서하향 경사지대에 위치한 토지를 아파트등의 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
단지내 가로망 정비되어 있으며 진출입로상태는 보통시 됨.
8) 공법상 제한사항
장림동 16번지 기준: 제2종일반지역, 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-66)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-69)(접합),소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-11-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호 구역(2023-11-14)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 기타 참고사항
없음
10) 임대관계
·임대관계: 미상 ·면적은 귀제시서류및 공부상의 면적을 기준으로 하였음.