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수원지방법원·2024타경68035·물번 1·진행
경기도 용인시 처인구 양지면 주북리 567-20
토지 301㎡
답
최저매각가격감정가 대비 49%
1억 380만원103,809,000원
감정가2억 1,185만원
보증금 (10%)1,038만원
담당계 경매7계 · (031)210-1267(구내:1267)
접수일자 2024.05.02개시결정 2024.06.13청구금액 101,786,868원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2024타경68035
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.05.02
개시결정일자
2024.06.13
담당계
경매7계 · (031)210-1267(구내:1267)
청구금액
101,786,868원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 교부권자 | ||
| 가등기권자 | 승계인 | ||
| 지상권자 | 채무자겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.06 | 매각기일 | 광교 신청사 제101호 법정 | 211,854,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.11 | 매각기일 | 광교 신청사 제101호 법정 | 148,298,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.15 | 매각기일 | 광교 신청사 제101호 법정 | 103,809,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 광교 신청사 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 용인시 처인구 양지면 주북리 567-20 | 301㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
답
감정평가액
1억 9,685만 4,000원
최저매각가격
1억 380만 9,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
광교 신청사 제101호 법정
매수신청보증금
1,038만 900원(10%)
배당요구종기
2024.08.29
소재지(지번)
경기도 용인시 처인구 양지면 주북리 567-20
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 답 301㎡]
토지 면적
301㎡
전용 면적
301㎡
물건비고
지목: 답
면적: 301㎡
07
특이사항
1. 제시외 공작물(관정) 포함
2. 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환)
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 처인구 양지면 주북리 소재 "주북1리산업단지" 서측 인근에
위치하며, 주위는 단독주택, 중.소규모?？공장, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3) 형상 및 이용상태
인접필지대비 대체로 남측 하향의 완경사진 가장형의 토지로서, 전으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
본건 서측 및 남측으로 각각 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
토지이용계획확인서상,
도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한지역(하천에서300M
))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전
권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>.
6) 기타 참고사항
본건은 토지에 제시외공작물 ㉠(관정)이 소재하며, 토지와 일괄하여 거래되는 시장관행을
따라 토지에 포함하여 평가하는 것이 일반적이나, 소유자명에 "최영일 외 3인" 으로만 기
재되어있어 해당 제시외공작물의 소유권이 불분명한 바, 귀 법원의 요청으로 후첨 감정평
가명세표에 별도의 제시외공작물 항목으로 표시 하였으니 업무 진행시 참고바람.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대 미상임.