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청주지방법원 영동지원·2025타경10120·물번 1·진행
충청북도 옥천군 옥천읍 삼양리 40-18 주1동 제2층 제201호
전유 62.03㎡18.76평 · 토지 73.18㎡22.14평
다세대주택유치권
최저매각가격감정가 대비 64%
1억 752만원107,520,000원
감정가1억 6,800만원
보증금 (10%)1,075만원
담당계 경매2계 · 043-740-4044
접수일자 2025.04.04개시결정 2025.04.08청구금액 565,635,009원매각기일 2026.06.30
물건
같은 사건 물건 (6)
| 물번 | 사건번호 | 주소 | 최저가 | 상태 |
|---|---|---|---|---|
| 물번 1(현재) | 2025타경10120 | 충청북도 옥천군 삼양로2길 5 | 107,520,000원 | 진행 |
| 물번 2 | 2025타경10120 | 충청북도 옥천군 삼양로2길 5 | 114,560,000원 | 진행 |
| 물번 3 | 2025타경10120 | 충청북도 옥천군 삼양로2길 5 | 114,560,000원 | 진행 |
| 물번 4 | 2025타경10120 | 충청북도 옥천군 삼양로2길 5 | 114,560,000원 | 진행 |
| 물번 5 | 2025타경10120 | 충청북도 옥천군 삼양로2길 5 | 114,560,000원 | 진행 |
| 물번 6 | 2025타경10120 | 충청북도 옥천군 삼양로2길 5 | 114,560,000원 | 진행 |
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경10120
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.04
개시결정일자
2025.04.08
담당계
경매2계 · 043-740-4044
청구금액
565,635,009원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 | 교부권자 | ||
| 유치권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.14 | 매각기일 | 제202호법정 | 168,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.05.19 | 매각기일 | 제202호법정 | 134,400,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.06.30 | 매각기일 | 제202호법정 | 107,520,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 제202호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 충청북도 옥천군 옥천읍 삼양리 40-18 주1동 제2층 제201호 | - | 전용 62.03㎡18.76평 대지권 73.18㎡22.14평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
다세대주택
감정평가액
1억 6,800만원
최저매각가격
1억 752만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.30 10:00
매각장소
제202호법정
매수신청보증금
1,075만 2,000원(10%)
배당요구종기
2025.07.07
소재지(지번)
충청북도 옥천군 옥천읍 40-18
소재지(도로명)
충청북도 옥천군 삼양로2길 5
상세주소
주1동
토지 면적
73.18㎡22.14평
전용 면적
62.03㎡18.76평
물건비고
철근콘크리트구조 62.03㎡
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특이사항
- 서측 인근 옥천로를 통하여 인근지역으로 이동이 용이하고, 차량으로 약 5분 거리에 옥천IC가 소재하여 경부고속도로로 진출입이 가능함.
- 유치권신고인 주식회사 신흥종합건설이 공사대금 521,000,000원을 위하여 유치권이 있다고 2026. 3. 13. 신고(성립 여부는 불분명)하였으며, 2026. 4. 9. 채권자의 유치권 배제 신청 있음.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 201호 | 전입21.07.01 기간21.07.01~23.07.01 확정미상 | 보증금2,000만원 차임35만원 배당25.04.15 |
상세 정보 보기
주거임차인
- 배당요구일
- 2025.04.15
- 임대기간
- 21.07.01~23.07.01
기준권리 · 2020-12-21 근저당권
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 충청북도 옥천군 옥천읍 삼양리 소재 ""삼양삼거리"" 동측 인근에 위치하는 주1동 제2층 제201호 외 5개호로서, 주위로는 단독주택, 다세대주택과 음식점 및 판매점 등의 근린생활시설이 혼재함.
2) 교통상황
본건 서측 인근 옥천로를 통해 인근지역으로의 이동이 용이하고, 차량으로 약 5분 거리에 경부고속도로 옥천I.C가 소재하는 등 교통상황은 양호함.
3) 기타 참고사항
""일련번호(1~6) : 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층 중 제2층 제201호외 5개호로서,
외벽 : 화강석붙임, 징크판넬
내벽 : 벽지 및 타일 등
바닥 : 강화마루 및 타일 등
천장 : 천장지 등
창호 : 하이새시이중창호""
4) 토지의 용도
일련번호(1~6) 제2층 제201호 외 5개호 : 다세대주택(방3, 거실, 주방, 화장실2 등)로 이용중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수, LPG에 의한 바닥 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
삼각형에 유사한 토지로 다세대주택 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 다세대주택부지 동측 주출입구가 노폭 약 5m의 포장도로와 접하여 차량의 진출입 가능함.
8) 공법상 제한사항
일련번호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한(모든가축사육제한구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>.
9) 기타 참고사항
해당사항 없음.
10) 임대관계
본건 전체호에 대해 임대관계가 있는 것으로 탐문조사되었으나, 자세한 임대관계는 경매진행(입찰)시 재확인 하시기 바람.