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수원지방법원 여주지원·2024타경41371·물번 1·진행
경기도 양평군 양평읍 도곡리 464
토지 1534㎡
전제시외 건물
최저매각가격감정가 대비 66%
1억 7,180만원171,808,000원
감정가2억 6,078만원
보증금 (10%)1,718만원
담당계 경매5계 · 031-880-7449
접수일자 2024.11.13개시결정 2024.11.15매각기일 2026.06.10
01
사건기본내역
사건번호
2024타경41371
사건명
공유물분할을위한경매
접수일자
2024.11.13
개시결정일자
2024.11.15
담당계
경매5계 · 031-880-7449
청구금액
-
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 신청인 | ||
| 가처분권자 | 상대방겸소유자 | ||
| 신청인겸소유자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.06 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 245,440,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.10 | 매각기일 | 경매법정(101호) | 171,808,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.17 | 매각결정기일 | 경매법정(101호) | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 양평군 양평읍 도곡리 464 | 1534㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
2억 6,078만원
최저매각가격
1억 7,180만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.10 10:00
매각장소
경매법정(101호)
매수신청보증금
1,718만 800원(10%)
배당요구종기
2025.02.20
소재지(지번)
경기도 양평군 양평읍 464
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 1534㎡]
토지 면적
1534㎡
전용 면적
1534㎡
물건비고
1.
07
특이사항
1. 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).
2. 지상 소재 제시외 건물(ㄱ. 컨테이너박스 및 판넬조 판넬지붕 단층 창고 약21㎡, ㄴ. 판넬조 판넬지붕 단층 창고 약21㎡) 매각에서 제외. 최저매각가격은 지상 제시외 건물 소재로 인하여 제한 받는 가격임.
3. 수원지방법원 여주지원 2023가단22608 공유물분할 사건의 2024. 5. 8.자 화해조서의 화해조항 중 2.항에 ‘피고는 이 사건 부동산이 제3자에게 매도되거나 경매절차에서 매각되는 경우 이 사건 부동산 지상에 소재한 컨테이너 등 피고 소유 지상물 전체를 취거한다.’는 기재 있음.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
경기도 양평군 양평읍 도곡리 소재 "국립교통재활병원" 남동측 직선거리 약600미터 지점에
위치하는 토지로서 인근일대는 농경지, 야산 등으로 이루어진 지역이며, 서측 인근으로
전원주택 및 나지 등으로 이루어진 주거지대가 위치함.
2) 교통상황
본건까지 차량출입 불가능하고 근거리에 버스정류장이 소재하나 노선 및 운행횟수는 적은
지역임.
3) 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 대체로 북하향의 완경사지를 일부 평탄히 조성하였으며, 전기타 상태임.
4) 도로 및 접면상태
지적상 맹지로서 인접지를 통해 출입 가능함.
5) 공법상 제한사항
보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정
비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 수질보
전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>
6) 기타 참고사항
후첨"지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재함.
7) 기타 참고사항
없 음.
8) 임대관계
임대관계 : 미 상 임.