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수원지방법원·2024타경103143·물번 1·진행
경기도 수원시 팔달구 인계동 954-1 다원캐슬 4층402호
전유 57.4㎡17.36평 · 토지 14.79㎡4.47평
업무시설
최저매각가격감정가 대비 70%
1억 7,430만원174,300,000원
감정가2억 4,900만원
보증금 (10%)1,743만원
담당계 경매3계 · (031)210-1263(구내:1263)
접수일자 2024.12.20개시결정 2024.12.23청구금액 260,000,000원매각기일 2026.07.07
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사건기본내역
사건번호
2024타경103143
사건명
부동산강제경매
접수일자
2024.12.20
개시결정일자
2024.12.23
담당계
경매3계 · (031)210-1263(구내:1263)
청구금액
260,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 가등기권자 | 교부권자 | ||
| 임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.24 | 매각기일 | 제101호 법정 | 249,000,000원 | 변경 |
| 2 | 2026.06.01 | 매각기일 | 제101호 법정 | 249,000,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.07.07 | 매각기일 | 제101호 법정 | 174,300,000원 | 진행 |
| 4 | 2026.07.14 | 매각결정기일 | 제102호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 수원시 팔달구 인계동 954-1 다원캐슬 4층402호 | - | 전용 57.4㎡17.36평 대지권 14.79㎡4.47평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
업무시설
감정평가액
2억 4,900만원
최저매각가격
1억 7,430만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.07 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
1,743만원(10%)
배당요구종기
2025.03.10
소재지(지번)
경기도 수원시 팔달구 인계동 954-1
소재지(도로명)
경기도 수원시 팔달구 경수대로565번길 21
상세주소
다원캐슬
토지 면적
14.79㎡4.47평
전용 면적
57.4㎡17.36평
물건비고
매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음.
07
특이사항
매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 402호 | 전입24.06.17 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | ||
| 2 | 주거임차권자 | 402호 | 전입19.03.25 기간미상 확정21.04.28 | 보증금미상 차임미상 배당25.03.10 | ||
| 3 | 임차인 | 402호 |
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
| 구분 | 소재지 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 인계동 954-1 | 488.7분의 14.794 | 14.794㎡ (4.48평) | - |
| 건물 | 인계동 954-1 4층402호 | 철근콘크리트구조 | 57.4㎡ (17.36평) | - |
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