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수원지방법원·2024타경12742·물번 1·진행
경기도 화성시 팔탄면 율암리 580-7 발안현대공구타운 202동 지층124호
전유 66.83㎡ · 토지 68.7㎡
근린생활시설
최저매각가격감정가 대비 34%
2,949만원29,498,000원
감정가8,600만원
보증금 (10%)294만원
담당계 경매2계 · (031)210-1262
접수일자 2024.11.25개시결정 2024.11.26청구금액 15,000,000원매각기일 2026.07.06
01
사건기본내역
사건번호
2024타경12742
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.11.25
개시결정일자
2024.11.26
담당계
경매2계 · (031)210-1262
청구금액
15,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 가압류권자 | ||
| 소유자 | 채권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.03.23 | 매각기일 | 제101호 법정 | 86,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.04.22 | 매각기일 | 제101호 법정 | 60,200,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.29 | 매각기일 | 제101호 법정 | 42,140,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.07.06 | 매각기일 | 제101호 법정 | 29,498,000원 | 진행 |
| 5 | 2026.07.13 | 매각결정기일 | 제101호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경기도 화성시 팔탄면 율암리 580-7 발안현대공구타운 202동 지층124호 | 전용 66.83㎡ 대지권 68.7㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
근린생활시설
감정평가액
8,600만원
최저매각가격
2,949만 8,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.06 10:00
매각장소
제101호 법정
매수신청보증금
294만 9,800원(10%)
배당요구종기
2025.02.17
소재지(지번)
경기도 화성시 팔탄면 율암리 580-7
소재지(도로명)
경기도 화성시 서해로1121번길 16
상세주소
발안현대공구타운 202동 지층124호
토지 면적
68.7㎡
전용 면적
66.83㎡
물건비고
1.
07
특이사항
1. 공부상 제2종 근린생활시설(공구제조업소)이나 현황 '공실' 상태임.
2. 공부상 지층으로 표기되어 있으나 현황 서측의 주차장을 기준으로 주 출입구가 지상에 노출되어 있는 상태의 1층임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 화성시 팔탄면 율암리 소재 "율암 교차로" 북측 인근에 위치하고 있으며
부근으로 중.소규모의 공장 및 창고, 근린생활시설, 농경지등이 소재하며, 주위환경은 대체
로 보통시됨.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등을 고려한 대중교통
편의도는 대체로 보통시됨.
3) 기타 참고사항
일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층-지상2층 건물 내 지층 124호로서,
(사용승인일 : 2006년 07월 21일)
외 벽 : 외장 판넬 마감.
내 벽 : 내장판넬 및 수성페인트 마감.
창 호 : 알루미늄샷시 창호임.
4) 토지의 용도
공부상 제2종 근린생활시설(공구제조업소)이나 현황 "공실" 상태임.
(후면 "사진" 참고)
5) 기타 참고사항
공동 위생 및 급ㆍ배수설비, 소방설비 등임.
6) 건물 구조
남서측 하향 완경사지를 평지 조성한 사다리형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북측 및 남측으로 로폭 약 6-8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리)
가축사육제한구역(2018-01-16)(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>,가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률
>,성장관리권역<수도권정비계획법>
9) 기타 참고사항
-
10) 임대관계
1) 임대관계 미상임.
2) 조사일 현재 본건 지층 124호는 공부상 지층으로 표기되어 있으나 현황 서측의 주차장을
기준으로 주 출입구가 지상에 노출되어 있는 상태의 1층인 바 경매진행 및 입찰시 참고하
시기 바랍니다.