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대전지방법원·2025타경3843·물번 1·진행
대전광역시 서구 괴곡동 182
토지 952㎡
전
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 4,756만원147,560,000원
감정가1억 4,756만원
보증금 (10%)1,475만원
담당계 경매10계 · 042-470-1810
접수일자 2025.09.10개시결정 2025.09.12청구금액 26,389,472원매각기일 2026.06.04
01
사건기본내역
사건번호
2025타경3843
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.09.10
개시결정일자
2025.09.12
담당계
경매10계 · 042-470-1810
청구금액
26,389,472원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 근저당권자 | 가압류권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.04 | 매각기일 | 본관 제106호법정 | 147,560,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.11 | 매각결정기일 | 별관 제331호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 대전광역시 서구 괴곡동 182 | 952㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
1억 4,756만원
최저매각가격
1억 4,756만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.04 10:00
매각장소
본관 제106호법정
매수신청보증금
1,475만 6,000원(10%)
배당요구종기
2025.12.15
소재지(지번)
대전광역시 서구 괴곡동 182
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 전 952㎡]
토지 면적
952㎡
전용 면적
952㎡
물건비고
지목: 전
면적: 952㎡
07
특이사항
개발제한구역, 자연녹지임.
지적도상 동측으로 도로에 접하였으나, 현황은 맹지상태임.
농지취득자격증명 제출 필요하며(미제출시 매수보증금 반환하지 않음), 전용허가를 얻지 않고 토지 현황이 변경된 경우 원상회복명령이 있을 수 있음.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
기준권리 · 2000-02-15 근저당권
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 중구 안영동 소재 '대전한빛고등학교' 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지, 야산, 농촌 주택 등으로 형성된 지역으로 주위환경 보통임.
2) 교통상황
본건 남측 인근 간선도로까지 차량출입 원활하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
부정형 완경사 토지로서 전으로 이용중임.
4) 도로 및 접면상태
지적도상 동측으로 도로에 접하였으나 현황 맹지상태임.
5) 공법상 제한사항
자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역(2021-12-31)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
특이사항 없음.
8) 임대관계
임대관계 미상임.