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부산지방법원·2024타경54470·물번 55·매각
부산광역시 중구 보수동2가 89-10 수목하우스에이동 12층1202호
—
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 34%
4,596만원45,962,000원
낙찰가감정가 대비 38%
5,096만원
감정가1억 3,400만원
보증금 (10%)459만원
담당계 경매1계 · (051)590-1812(구내:1812)
접수일자 2024.04.05개시결정 2024.04.08청구금액 3,850,000,000원매각기일 2026.05.19
물건
같은 사건 물건 (60)
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2024타경54470
사건명
부동산임의경매
접수일자
2024.04.05
개시결정일자
2024.04.08
담당계
경매1계 · (051)590-1812(구내:1812)
청구금액
3,850,000,000원
진행상태
매각
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 승계인 | 채권자 | ||
| 채무자겸소유자 | 임차인 | ||
| 근저당권자 | 전세권자 | ||
| 교부권자 | 배당요구권자 | ||
| 임차권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.03 | 매각기일 | 2층 256호 입찰법정 | 134,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.10 | 매각기일 | 2층 256호 입찰법정 | 93,800,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.04.14 | 매각기일 | 2층 256호 입찰법정 | 65,660,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.05.19 | 매각기일 | 2층 256호 입찰법정 | 45,962,000원 | 매각매각 50,962,000원입찰 1명 |
| 5 | 2026.05.26 | 매각결정기일 | 3층 356호 입찰법정 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026.07.03 | 대금지급기한 | 부산지방법원 민사집행과 경매1계 | - | 진행 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 55 | 집합건물 | 부산광역시 중구 보수동2가 89-10 수목하우스에이동 12층1202호 | - | - |
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물건기본정보
물건번호
55
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 3,400만원
최저매각가격
4,596만 2,000원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.05.19 10:00
매각장소
2층 256호 입찰법정
매수신청보증금
459만 6,200원(10%)
배당요구종기
2024.06.20
소재지(지번)
부산광역시 중구 보수동2가 89-10
소재지(도로명)
부산광역시 중구 보수대로124번길 65
상세주소
수목하우스에이동 12층1202호
토지 면적
-
전용 면적
-
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 미상 | 전입20.10.13 기간미상 확정미상 | 보증금미상 차임미상 배당미상 |
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
부산광역시 중구 보수동1가 소재 "보수초등학교" 남측 인근에 위치하고, 주위는 중소규모
공동주택, 단독주택, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 평스래브지붕 12층 건내 제2층 제202호 외 59개호로서,
외벽 : 화강석판 및 스톤코트 등 마감,
창호 : 하이샷시이중창 구조임.
4) 토지의 용도
기호(1-60) 공히 업무시설(오피스텔)임.
5) 기타 참고사항
위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재경보설비, 옥내소화전,
스프링클러설비 등이 되어 있음.
6) 건물 구조
본건은 인접지와 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북서측 및 남서측으로 노폭 약 7-8미터 내외의 도로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로
구역별 최고높이 제한지역(2017-05-24)(54m이하)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에
관한 법률>, 상대보호구역(2024-03-11)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 기타 참고사항
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10) 임대관계
1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.