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수원지방법원·2025타경54465·물번 1·진행
경기도 용인시 처인구 남사읍 통삼리 661-2
토지 4212㎡
임야지분매각일괄매각
최저매각가격감정가 대비 100%
24억 2,740만원2,427,400,380원
감정가24억 2,740만원
보증금 (10%)2억 4,274만원
담당계 경매20계 · (031)210-1395
접수일자 2025.02.13개시결정 2025.02.18청구금액 1,619,089,709원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경54465
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.02.13
개시결정일자
2025.02.18
담당계
경매20계 · (031)210-1395
청구금액
1,619,089,709원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 근저당권자 | 소유자 | ||
| 공유자 | 채권자 | ||
| 채무자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 | 지상권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.04.29 | 매각기일 | 수원지방법원 101호 법정 | 2,427,400,380원 | 변경 |
| 2 | 2026.06.08 | 매각기일 | 수원지방법원 101호 법정 | 2,427,400,380원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 수원지방법원 101호 법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 용인시 처인구 남사읍 통삼리 661-2 | 4212㎡ | |
| 2 | 토지 | 경기도 용인시 처인구 남사읍 통삼리 661-6 | 4212㎡ | |
| 3 | 토지 | 경기도 용인시 처인구 남사읍 통삼리 661-7 | 4212㎡ | |
| 4 | 토지 | 경기도 용인시 처인구 남사읍 통삼리 661-8 | 4212㎡ | |
| 5 | 토지 | 경기도 용인시 처인구 남사읍 통삼리 661-9 | 4212㎡ |
06
물건기본정보(1/5)
물건번호
1
물건용도
임야
감정평가액
24억 2,740만 380원
최저매각가격
24억 2,740만 380원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
수원지방법원 101호 법정
매수신청보증금
2억 4,274만 38원(10%)
배당요구종기
2025.05.07
소재지(지번)
경기도 용인시 처인구 남사읍 통삼리 661-9
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 4,212㎡]
토지 면적
4212㎡
전용 면적
-
물건비고
일괄매각
목록2~5 지분매각임.
06
물건기본정보(2/5)
물건번호
2
물건용도
임야
감정평가액
24억 2,740만 380원
최저매각가격
24억 2,740만 380원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
수원지방법원 101호 법정
매수신청보증금
2억 4,274만 38원(10%)
배당요구종기
2025.05.07
소재지(지번)
경기도 용인시 처인구 남사읍 통삼리 661-9
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 4,212㎡]
토지 면적
4212㎡
전용 면적
-
물건비고
일괄매각
목록2~5 지분매각임.
06
물건기본정보(3/5)
물건번호
3
물건용도
임야
감정평가액
24억 2,740만 380원
최저매각가격
24억 2,740만 380원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
수원지방법원 101호 법정
매수신청보증금
2억 4,274만 38원(10%)
배당요구종기
2025.05.07
소재지(지번)
경기도 용인시 처인구 남사읍 통삼리 661-9
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 4,212㎡]
토지 면적
4212㎡
전용 면적
-
물건비고
일괄매각
목록2~5 지분매각임.
06
물건기본정보(4/5)
물건번호
4
물건용도
임야
감정평가액
24억 2,740만 380원
최저매각가격
24억 2,740만 380원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
수원지방법원 101호 법정
매수신청보증금
2억 4,274만 38원(10%)
배당요구종기
2025.05.07
소재지(지번)
경기도 용인시 처인구 남사읍 통삼리 661-9
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 4,212㎡]
토지 면적
4212㎡
전용 면적
-
물건비고
일괄매각
목록2~5 지분매각임.
06
물건기본정보(5/5)
물건번호
5
물건용도
임야
감정평가액
24억 2,740만 380원
최저매각가격
24억 2,740만 380원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
수원지방법원 101호 법정
매수신청보증금
2억 4,274만 38원(10%)
배당요구종기
2025.05.07
소재지(지번)
경기도 용인시 처인구 남사읍 통삼리 661-9
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 4,212㎡]
토지 면적
4212㎡
전용 면적
-
물건비고
일괄매각
목록2~5 지분매각임.
07
특이사항
일괄매각
목록2~5 지분매각임
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 처인구 남사읍 통삼리 소재 '동막저수지' 남서측 인근에 위치하며 주변 일대는 중소규모의 공장, 농경지 및 임야 등의 혼재지역임.
2) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며 버스정류장이 인근에 소재하여 제반 대중교통은 무난한 편임.
3) 형상 및 이용상태
기호1, 4, 5 토지 : 3필지가 지적상 연접되어 있으며 사다리형 또는 다각형의 토지로 공장 건축허가를 득하였으며 지반 평탄화 조성 작업이 되어 있음.
기호2, 3 토지 : 2필지가 함께 위 토지와 지적상 연접되어 있으며 다각형의 도로 부지임.
4) 도로 및 접면상태
본건 토지의 서측으로 세로에 연계됨.
5) 공법상 제한사항
토지이용계획확인서상;
기호1, 4, 5 토지 : 도시지역(2014-12-15), 자연녹지지역, 성장관리계획구역(복합형), 가축사육
제한구역(일부제한지역(자연마을에서1000M)), 임업용산지(보전산지), 성장관리권역, 토지
거래계약에관한허가구역,
기호2, 3 토지 : 도시지역(2014-12-15), 자연녹지지역, 성장관리계획구역(복합형), 소로2류
(폭 8m~10m)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한지역(자연마을에서1000M)), 임업용산지
(보전산지), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역이며 기타 자세한 내용에 관하여는
별도로 첨부하는 토지이용계획확인서 사본을 참고하시기 바람.
6) 기타 참고사항
해당사항 없음
7) 기타 참고사항
해당사항 없음.
8) 임대관계
임대 관계는 미상임.