1 / 7
창원지방법원 통영지원·2025타경22107·물번 1·진행
경상남도 거제시 상동동 54-9 벽산이-솔렌스힐3차 301동 3층303호
전유 59.89㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 1,500만원115,000,000원
감정가1억 1,500만원
보증금 (10%)1,150만원
담당계 경매1계 · 055-640-8500(구내:501)
접수일자 2025.10.23개시결정 2025.10.27청구금액 23,327,122원매각기일 2026.06.08
01
사건기본내역
사건번호
2025타경22107
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.10.23
개시결정일자
2025.10.27
담당계
경매1계 · 055-640-8500(구내:501)
청구금액
23,327,122원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 근저당권자 | ||
| 가압류권자 | 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.06.08 | 매각기일 | 2층 210호경매법정 | 115,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각결정기일 | 2층 210호경매법정 | - | 매각결정기일 |
05
법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상남도 거제시 상동동 54-9 벽산이-솔렌스힐3차 301동 3층303호 | 전용 59.89㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
1억 1,500만원
최저매각가격
1억 1,500만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.08 10:00
매각장소
2층 210호경매법정
매수신청보증금
1,150만원(10%)
배당요구종기
2026.01.06
소재지(지번)
경상남도 거제시 상동동 54-9
소재지(도로명)
경상남도 거제시 상동5길 117-50
상세주소
벽산이-솔렌스힐3차 301동 3층303호
토지 면적
-
전용 면적
59.89㎡
물건비고
철근콘크리트구조 59.8862㎡
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 주거임차인 | 전부 | 전입24.03.04 기간주거 임차인 2024.03.02~현재까지점유 일천만원 확정24.03.04 | 보증금미상 차임미상 배당미상 | 미상 |
상세 정보 보기
주거임차인
- 확정일자
- 2024.03.04
- 임대기간
- 주거 임차인 2024.03.02~현재까지점유 일천만원
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
11
감정평가요항표
기준권리 · 2023-03-17 근저당권
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 상동동 소재 '거제상동초등학교' 남측 인근에 위치하며, 부근으로는 아파트, 상가, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
단지내 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 기타 참고사항
본건은 철근콘크리트구조 경사지붕 19층 건물 중 3층 303호로서, 외 벽 : 몰탈위페인트 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창 호 : 샷시창호임.
4) 토지의 용도
아파트으로 이용 중입니다.
5) 기타 참고사항
제반 위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비, 각층 소화전, 승강기 등이 시설되어져 있습니다.
6) 건물 구조
대지권의 토지는 부정형 완경사의 토지로서, '아파트 건부지'로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
대지권의 토지 북측 및 동측으로 포장도로와 접합니다.
8) 공법상 제한사항
계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(거제상동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건은 현장 조사 시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부조사가 불가능하여 인근 주민의 탐문조사, 관련공부, 외부관찰 등을 통해 통상적인 상태를 기준으로 평가하였는바, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바랍니다.