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인천지방법원·2026타경502464·물번 1·진행
인천광역시 미추홀구 숭의동 148-52 진용아이빌 6층601호
전유 59.5㎡18평 · 토지 10.23㎡3.09평
오피스텔
최저매각가격감정가 대비 100%
1억 9,200만원192,000,000원
감정가1억 9,200만원
보증금 (10%)1,920만원
담당계 경매19계 · 032-860-1619(구내:1619)
접수일자 2026.03.25개시결정 2026.03.27청구금액 210,000,000원매각기일 2026.07.03
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사건기본내역
사건번호
2026타경502464
사건명
부동산강제경매
접수일자
2026.03.25
개시결정일자
2026.03.27
담당계
경매19계 · 032-860-1619(구내:1619)
청구금액
210,000,000원
진행상태
진행
종국결과
미종국
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당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 교부권자 | 임차권자 | ||
| 채권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 임차인 | 가압류권자 | ||
| 압류권자 |
※ 등기부등본·매각물건명세서상의 이름과 글자수가 정확히 매칭되는 경우에만 실명으로 표기됩니다.
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기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.07.03 | 매각기일 | 제219호 법정 | 192,000,000원 | 진행 |
| 2 | 2026.07.10 | 매각결정기일 | 제409호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 인천광역시 미추홀구 숭의동 148-52 진용아이빌 6층601호 | - | 전용 59.5㎡18평 대지권 10.23㎡3.09평 |
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물건기본정보
물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
1억 9,200만원
최저매각가격
1억 9,200만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.07.03 10:00
매각장소
제219호 법정
매수신청보증금
1,920만원(10%)
배당요구종기
2026.05.29
소재지(지번)
인천광역시 미추홀구 숭의동 148-52
소재지(도로명)
인천광역시 미추홀구 경인로33번길 16
상세주소
진용아이빌 6층601호
토지 면적
10.23㎡3.09평
전용 면적
59.5㎡18평
물건비고
철근콘크리트구조 59.5㎡
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제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 임차권자 | 전부 | 전입미상 기간2021. 7. 26~ 확정미상 | 보증금2억 1,000만원 차임미상 배당미상 | ||
| 비고 | - OOO: 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2023. 9. 13. 임 - 주택도시보증공사(임차인 OOO): 경매신청권자이며 주택임대차보호법 제3조의2 제7항 제9호의 기관으로 임차인 OOO로 부터 보증금반환채권을 계약으로 양수함. 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차 보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함 | |||||
상세 정보 보기
임차권자
- 임대기간
- 2021. 7. 26~
기준권리 · 2023-06-30 압류
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "장안사거리" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 업무시설, 근린생활시설, 공동주택 등이 소재함.
2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재함.
3) 기타 참고사항
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 중 제6층 제601호로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 등임. 창호 : 샷시 창호 등임. (사용승인일자 : 2017-01-23)
4) 토지의 용도
집합건축물대장상 용도는 오피스텔로 등재되어 있음.
5) 기타 참고사항
위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음.
6) 건물 구조
장방형 토지로서, 업무시설 부지로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 남서측의 도로를 이용중임.
8) 공법상 제한사항
일반상업지역(2025-12-08), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.).
9) 기타 참고사항
없 음.
10) 임대관계
임대관계는 미상임.