창원지방법원 통영지원·2025타경22108·물번 1·진행

경상남도 거제시 옥포동 1278 덕산2차아파트 6동 2층202호

전유 49.72㎡ · 토지 43206㎡

아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
4,550만원45,500,000원
감정가6,500만원
보증금 (10%)455만원
담당계 경매2계 · 055)640-8502(구내:502)
접수일자 2025.10.24개시결정 2025.10.24청구금액 45,489,619매각기일 2026.06.15
사진 1
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01

사건기본내역

사건번호
2025타경22108
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.10.24
개시결정일자
2025.10.24
담당계
경매2계 · 055)640-8502(구내:502)
청구금액
45,489,619원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03

당사자내역

구분성명구분성명
가압류권자교부권자
채권자채무자
소유자
04

기일내역

회차기일종류장소최저매각가격결과
12026.05.04매각기일2층 경매법정65,000,000원유찰
22026.06.15매각기일2층 경매법정45,500,000원진행
32026.06.22매각결정기일2층 경매법정-매각결정기일
05

법원 물건내역

목록구분대상면적분석
1집합건물경상남도 거제시 옥포동 1278 덕산2차아파트 6동 2층202호
전용 49.72
대지권 43206
06

물건기본정보

물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
6,500만원
최저매각가격
4,550만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
2층 경매법정
매수신청보증금
455만원(10%)
배당요구종기
2026.01.06
소재지(지번)
경상남도 거제시 옥포동 1278
소재지(도로명)
경상남도 거제시 옥포로 298
상세주소
덕산2차아파트 6동 2층202호
토지 면적
43206㎡
전용 면적
49.72㎡
물건비고
-
08

제시외 건물

현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09

임차인현황

No점유자점유구분점유일시금액대항력
조사 정보 없음
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현황조사 점유관계

점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표

집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 옥포동 소재 '진목초등학교' 남동측에 인근 위치하며, 부근으로는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하여 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황
단지내 차량 등의 접근은 용이하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 기타 참고사항
본건은 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 건물 중 2층 202호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 샷시창호 마감입니다.
4) 토지의 용도
공동주택(아파트)으로 이용 중입니다.
5) 기타 참고사항
제반 급배수 및 위생설비가 되어 있으며 난방설비 등이 되어 있습니다.
6) 건물 구조
대지권의 토지는 사다리형의 토지로서, 지면은 대체로 평탄한 '아파트 건부지'로 이용 중입니다.
7) 토지의 형상
대지권의 토지 사면으로 포장도로와 접합니다.
8) 공법상 제한사항
제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(진목초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 기타 참고사항
없습니다.
10) 임대관계
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건 공동주택(아파트)은 현장 조사 시 이해관계인의 부재로 인하여 내부조사가 불가능하여 인근 주민의 탐문조사, 관련공부, 외부관찰 등을 통해 통상적인 상태를 기준하여 평가하였는바, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바랍니다.
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