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수원지방법원 평택지원·2025타경41754·물번 1·진행
경기도 평택시 팽성읍 노양리 148-10
토지 540㎡163.35평
잡종지농지취득일괄매각
최저매각가격감정가 대비 34%
7,779만원77,792,400원
감정가2억 2,680만원
보증금 (10%)777만원
담당계 경매3계 · 650-3167(구내:3167)
접수일자 2025.04.11개시결정 2025.04.15청구금액 76,993,077원매각기일 2026.06.22
네이버맵01
사건기본내역
사건번호
2025타경41754
사건명
부동산임의경매
접수일자
2025.04.11
개시결정일자
2025.04.15
담당계
경매3계 · 650-3167(구내:3167)
청구금액
76,993,077원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채권자 | 지상권자 | ||
| 배당요구권자 | 채무자겸소유자 | ||
| 가압류권자 | 압류권자 | ||
| 교부권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.02.23 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 226,800,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.03.30 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 158,760,000원 | 유찰 |
| 3 | 2026.05.11 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 111,132,000원 | 유찰 |
| 4 | 2026.06.22 | 매각기일 | 1층 경매법정 | 77,792,400원 | 진행 |
| 5 | 2026.06.29 | 매각결정기일 | 1층 경매법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 지목/용도 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 평택시 팽성읍 노양리 148-10 | 전 | 10㎡3.03평 | |
| 2 | 토지 | 경기도 평택시 팽성읍 노양리 148-9 | 전 | 49㎡14.82평 | |
| 3 | 토지 | 경기도 평택시 팽성읍 노양리 149-52 | 임야 | 22㎡6.66평 | |
| 4 | 토지 | 경기도 평택시 팽성읍 노양리 149-31 | 전 | 459㎡138.85평 |
06
물건기본정보(1/4)
물건번호
1
물건용도
전
감정평가액
420만원
최저매각가격
7,779만 2,400원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
777만 9,240원(10%)
배당요구종기
2025.07.11
소재지(지번)
경기도 평택시 팽성읍 노양리 148-10
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 540㎡]
토지 면적
540㎡163.35평
전용 면적
10㎡3.03평
물건비고
지목: 전
면적: 10㎡
06
물건기본정보(2/4)
물건번호
2
물건용도
전
감정평가액
2,058만원
최저매각가격
7,779만 2,400원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
777만 9,240원(10%)
배당요구종기
2025.07.11
소재지(지번)
경기도 평택시 팽성읍 노양리 148-10
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 540㎡]
토지 면적
540㎡163.35평
전용 면적
49㎡14.82평
물건비고
지목: 전
면적: 49㎡
06
물건기본정보(3/4)
물건번호
3
물건용도
임야
감정평가액
924만원
최저매각가격
7,779만 2,400원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
777만 9,240원(10%)
배당요구종기
2025.07.11
소재지(지번)
경기도 평택시 팽성읍 노양리 148-10
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 540㎡]
토지 면적
540㎡163.35평
전용 면적
22㎡6.66평
물건비고
지목: 임야
면적: 22㎡
06
물건기본정보(4/4)
물건번호
4
물건용도
전
감정평가액
1억 9,278만원
최저매각가격
7,779만 2,400원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.22 10:00
매각장소
1층 경매법정
매수신청보증금
777만 9,240원(10%)
배당요구종기
2025.07.11
소재지(지번)
경기도 평택시 팽성읍 노양리 148-10
소재지(도로명)
-
상세주소
[토지 540㎡]
토지 면적
540㎡163.35평
전용 면적
459㎡138.85평
물건비고
지목: 전
면적: 459㎡
07
특이사항
일괄매각. 목록1,2,4 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환). 전용허가연월일(2018.05.11.), 허가신청자(조현주), 허가조항(농지법 제34조), 전용목적(주거시설 단독주택), 농지취득자격증명은 허가 명의변경 등을 전제로 한 농지전용 목적 또는 농업경영으로 신청해야 함(팽성읍장 사실조회회신). 지상 소재 간이목재창고는 매각제외. 공부상 지목은 '전, 임야'이나, 현황은 '잡종지, 일부 바닥 기초공사 상태'임.
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
09
임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
| 비고 | ※ 최선순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 수 있고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. | |||||
기준권리 · 2018-05-03 근저당권
10
현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 팽성읍 노양리 ""계성초등학교"" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 농지, 임야, 단독주택 등이 혼재된 근교 농촌지대임.
2) 교통상황
본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 형상 및 이용상태
공히 부정형 급경사로 잡종지 상태임.
4) 도로 및 접면상태
기호(1,3): 지적도상 맹지,
기호(2,4): 북동측으로 포장도로에 접함.
5) 공법상 제한사항
공히 보전관리지역, 비행안전제6구역<군사기지 및 군사시설 보호법>,
제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
6) 기타 참고사항
없음.
7) 기타 참고사항
없음.
8) 임대관계
임대관계 미상이며 기타 없음.