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대구지방법원 포항지원·2025타경418·물번 1·진행
경상북도 포항시 북구 우현동 317-6 우현청구타운 102동 2층203호
전유 59.91㎡ · 토지 26.65㎡
아파트
최저매각가격감정가 대비 70%
6,300만원63,000,000원
감정가9,000만원
보증금 (10%)630만원
담당계 경매2계 · 054-250-3218(구내:3218)
접수일자 2025.07.01개시결정 2025.07.02청구금액 40,879,100원매각기일 2026.06.15
01
사건기본내역
사건번호
2025타경418
사건명
부동산강제경매
접수일자
2025.07.01
개시결정일자
2025.07.02
담당계
경매2계 · 054-250-3218(구내:3218)
청구금액
40,879,100원
진행상태
진행
종국결과
미종국
03
당사자내역
| 구분 | 성명 | 구분 | 성명 |
|---|---|---|---|
| 채무자겸소유자 | 배당요구권자 | ||
| 채권자 | 가압류권자 |
04
기일내역
| 회차 | 기일 | 종류 | 장소 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026.05.11 | 매각기일 | 제3호 법정 | 90,000,000원 | 유찰 |
| 2 | 2026.06.15 | 매각기일 | 제3호 법정 | 63,000,000원 | 진행 |
| 3 | 2026.06.22 | 매각결정기일 | 제3호 법정 | - | 매각결정기일 |
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법원 물건내역
| 목록 | 구분 | 대상 | 면적 | 분석 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 경상북도 포항시 북구 우현동 317-6 우현청구타운 102동 2층203호 | 전용 59.91㎡ 대지권 26.65㎡ |
06
물건기본정보
물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
9,000만원
최저매각가격
6,300만원
입찰방법
기일입찰
매각기일
2026.06.15 10:00
매각장소
제3호 법정
매수신청보증금
630만원(10%)
배당요구종기
2025.09.11
소재지(지번)
경상북도 포항시 북구 우현동 317-6
소재지(도로명)
경상북도 포항시 북구 아치로 87-2
상세주소
우현청구타운 102동 2층203호
토지 면적
26.65㎡
전용 면적
59.91㎡
물건비고
-
08
제시외 건물
현재 선택 물건 기준 제시외 건물 정보 없음.
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임차인현황
| No | 점유자 | 점유구분 | 점유 | 일시 | 금액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사 정보 없음 | ||||||
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현황조사 점유관계
점유관계
현황조사서 원문 기준으로 표시됩니다. 등록된 정보가 없을 경우 원문을 확인하세요.
기타 조사내용
농취증, 분묘기지권 등 입찰 유의사항은 상단 칩과 본문 특이사항에 중복 노출합니다.
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감정평가요항표
집합건물 감정평가요항표
1) 위치 및 주위환경
위치 본건은 경상북도 포항시 북구 우현동 소재 '세화고등학교' 남측 인근에 위치함. 주위환경 인근은 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임
2) 교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의 도는 보통시됨.
3) 기타 참고사항
본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 건물 내 제2층 제203호로서, (사용승인일 1994.12.14) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일 등, 바 닥 : 장판지 및 타일 등, 창 호 : 새시창호임.
4) 토지의 용도
기호 (가) : 아파트로 이용 중임.
5) 기타 참고사항
위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.
6) 건물 구조
본건은 인접도로 대비 대체로 등고 평탄한 장방형의 토지로서, 공동주택(아파트) 으로 이용중임.
7) 토지의 형상
본건 북측으로 왕복 4차선, 동측 및 남측으로 폭 약8미터 및 서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함.
8) 공법상 제한사항
도시지역,제3종일반주거지역,대로3류(폭 25m~30m)(접합),소로2류(폭 8m~10m)(저촉),소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(세화고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(세화고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.
9) 기타 참고사항
없음.
10) 임대관계
없음.